Artykuły archiwalne

• 

  Wykupując mieszkania za grosze nie zapłacimy podatku dochodowego

  Osoby, które chciałyby za symboliczną kwotę przekształcić swoje mieszkania lokatorskie we własność, mogą odetchnąć z ulgą. Ministerstwo Finansów nie widzi podstaw, aby płaciły podatek dochodowy....

  Czytaj dalej
• 

  Rynek mieszkań, domów i działek na Pomorzu w 07-08 2007

  Z przeprowadzonej przez biuro TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI analizy cen ofertowych z bieżącego miesiąca wynika, że na rynku trójmiejskich nieruchomości nastąpiła niewielka korekta cen mieszkań. Widoczne...

  Czytaj dalej
• 

  Lokatorzy nie zostaną tak szybko właścicielami

  Nowe prawo: Termin trzech miesięcy, który umożliwia wykup mieszkań lokatorskich, jest w praktyce niemożliwy do zachowania – twierdzą prezesi spółdzielni. Nowelizacja ustawy o spółdzielniach...

  Czytaj dalej
• 

  Jak bezpiecznie kupić lub sprzedać nieruchomość?

  To problem spędzający sen z powiek wielu potencjalnym sprzedającym oraz kupującym, między innymi ze względu na występujące od czasu do czasu rozmaite casusy np. sprzedaży kamienic przez „cudownie...

  Czytaj dalej
• 

  Kredyt hipoteczny z ograniczeniem

  Rok po wprowadzeniu tzw. rekomendacji "S" powraca temat ograniczeń w udzielaniu kredytów hipotecznych. Czy kolejne takie rozwiązania rzeczywiście uchroniłyby kredytobiorców przed złymi decyzjami...

  Czytaj dalej
• 

  Deweloperzy na zakupach

  Najwięksi deweloperzy nie narzekają na brak gruntów. Jednak zdaniem analityków wraz z rosnącymi dochodami spółek budujących mieszkania firmy te coraz częściej będą tworzyć własne banki ziemi....

  Czytaj dalej
• 

  Nabycie nieruchomości bez zgody małżonka

  Co do zasady każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym (art. 36 § 2 k.r.o.), jednakże pewne istotniejsze sprawy – o ile nie są prowadzone wspólnie przez...

  Czytaj dalej
• 

  Szklany biurowiec

  Tryton ma powstać na działce przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku. Autorem projektu jest gdańska pracownia architektoniczna Arch Deco, a inwestorem kompleksu Echo Investment. Biurowiec będzie się składał z trzech...

  Czytaj dalej
• 

  Rząd chce chronić nabywców

  Ministerstwo Budownictwa przygotowało długo oczekiwany projekt ustawy o ochronie nabywcy w transakcjach deweloperskich, który wkrótce zostanie skierowany do uzgodnień międzyresortowych. Przewiduje on, że...

  Czytaj dalej
• 

  Czy warto przewalutować kredyt z CHF na PLN?

  W dobie masowego finansowania nieruchomości za pomocą kredytów hipotecznych, zarówno złotowych, jak i w walutach obcych, warto poruszyć zagadnienie dotyczące zmiany waluty kredytu – przewalutowania....

  Czytaj dalej
• 

  Gdański program "Mieszkania za grunt" nabiera tempa

  Zakończył się konkurs ofert na wieczyste użytkowanie gruntu przy Al. Grunwaldzkiej 470-472 o powierzchni 34,541 metrów kw. W zamian, do końca listopada 2008 r., miasto uzyska 221 mieszkań komunalnych, gotowych do...

  Czytaj dalej
• 

  Łatwiej wykupić mieszkanie od państwa i gminy

  W październiku zmienią się zasady stosowania bonifikat przy wykupie mieszkań od gmin i skarbu państwa. Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Poprawki doprecyzują zasady wykupu mieszkań...

  Czytaj dalej
• 

  Deweloperzy będą znikać

  Za trzy lata na rynku może pozostać kilku, kilkunastu najmocniejszych deweloperów. Analitycy zapowiadają burzliwy okres w branży, w której teraz działa około 500 firm. – Rozmowy już trwają...

  Czytaj dalej
• 

  Ceny materiałów budowlanych VI-VIII 2007

  Porównanie cen z obu tych okresów nie wykazuje gwałtownych zmian w cenach materiałów budowlanych. Utrzymuje się niewielka tendencja spadkowa, ale ceny są już raczej stabilne. Wyjątkiem jest pustak...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek nieruchomości na Pomorzu w ostatnim kwartale

  Po nieznacznej korekcie cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego na przełomie lipca i sierpnia, nadszedł przewidywany czas głębszych spadków. Okres wakacji zahamował popyt na mieszkania, których ceny już...

  Czytaj dalej
• 

  Im większy dom, tym wyższy VAT od jego remontu

  W przyszłym roku sąsiedzi mogą zapłacić za identyczny remont domu lub mieszkania różne ceny. Nie dlatego, że niektórzy potrafią lepiej negocjować. Firma budowlana naliczy im po prostu VAT w różnej...

  Czytaj dalej
• 

  Zamień użytkowanie wieczyste we własność

  O przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości należących do Skarbu Państwa będą decydować starostowie – zakłada uchwalona przez Sejm nowelizacja ustawy przekształceniu prawa...

  Czytaj dalej
• 

  Dom w leasingu zamiast na kredyt

  Leasing może być sposobem na zapewnienie w miarę tanich mieszkań ludziom bez zdolności kredytowej - proponuje Związek Przedsiębiorstw Leasingowych. Zastrzega jednak, że warunkiem powodzenia tego projektu jest pomoc...

  Czytaj dalej
• 

  Umowa zamiany na rynku nieruchomości

  Umowa zamiany ze względu na koszty może być korzystniejsza od zawierania dwóch oddzielnych umów sprzedaży, dlatego warto, aby osoby szukające dla siebie większego mieszkania oprócz ofert sprzedaży...

  Czytaj dalej
• 

  5 zasad urządzania mieszkania idealnego

  Zebraliśmy je, korzystając z doświadczeń eksperta. Architekt Iza Matulaniec opowiedziała, czego stara się dowiedzieć o mieszkańcach, zanim przygotuje projekt domu, i jakie pytania im zadaje, by poznać ich oczekiwania....

  Czytaj dalej
• 

  Kupić czy szukać do wynajęcia?

  Szukając własnego kąta na rynku nieruchomości stoimy na dobrą sprawę przed dwiema możliwościami – wynajem bądź zakup. Tu bardzo często, szczególnie młodzi ludzie, wybierają wynajem mieszkania, gdyż...

  Czytaj dalej
• 

  Oświetlenie mieszkania

  Przeciętnie człowiek spędza w pomieszczeniach oświetlanych sztucznym światłem około 2000 godzin rocznie. W tym świetle odpoczywa, pracuje. Ważne jest więc, by światło zarówno tworzyło atmosferę,...

  Czytaj dalej
• 

  Nie musisz płacić, gdy budynek nie został odebrany

  Zanim zaczniesz płacić za korzystanie ze swojego mieszkania, poczekaj, aż deweloper uzyska decyzję o użytkowaniu budynku i podpisz protokół zdawczo-odbiorczy lokalu . Od kiedy płacimy za...

  Czytaj dalej
• 

  Brak podatku zależy od daty zmiany statusu mieszkania

  Gdy ktoś przekształca lokatorskie prawo do mieszkania w prawo własnościowe albo we własność i chce je sprzedać po pięciu latach (wtedy unika się podatku), to okres ten liczy się od końca roku, w którym...

  Czytaj dalej
• 

  Oszczędne ogrzewanie

  Jedną z podstawowych przyczyn ubytku energii w ogrzewaniu mieszkania, obok niedocieplonych ścian i przestarzałej instalacji, jest zła stolarka okien. Dlatego rozważmy czy nie warto zaopatrzyć się w nowe okna. Polecamy...

  Czytaj dalej
• 

  Spadki i wzrosty na trójmiejskim rynku nieruchomości

  Przed miesiącem pisaliśmy o wysokich wzrostach cen ofertowych nieruchomości w Gdyni. Nieco inaczej wyglądała sytuacja w Gdańsku i w okolicach Trójmiasta. Tam ceny ofertowe spadały na przełomie dwóch...

  Czytaj dalej
• 

  Jak z najemcy można stać się właścicielem

  Gminy bardzo chętnie sprzedają swoje mieszkania, a najemcom opłaca się je kupić. Rynkowe ceny mieszkań są teraz wysokie, tymczasem gminy sprzedają mieszkania stosując bonifikaty sięgające nawet 95 proc. rynkowej...

  Czytaj dalej
• 

  Kiedy trzeba zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości

  O tym, czy musisz dzielić się z urzędem skarbowym pieniędzmi uzyskanymi ze sprzedaży nieruchomości a także spółdzielczego prawa do mieszkania, decyduje data jego nabycia. Od 1 stycznia 2007 r. zasadniczo zmieniły...

  Czytaj dalej
• 

  Ważny meldunek, a nie zakup mieszkania

  Fiskus zaczął wydawać korzystne dla podatników rozstrzygnięcia dotyczące nowej ulgi meldunkowej Do tej pory Ministerstwo Finansów stało na stanowisku, że meldunek należy liczyć od momentu nabycia...

  Czytaj dalej
• 

  Jaką kwotę można odzyskać

  Wysokość limitów rekompensaty uzależniona jest od tego, czy prace wymagały pozwolenia na budowę. Jeśli tak, to są one ponaddwukrotnie wyższe. Podatnikom należy się zwrot tylko od materiałów...

  Czytaj dalej
• 

  Co wybrać, żeby się bliskim opłacało

  Odpowiedź na pytanie, co lepsze: darowizna czy spadek, będzie zależała od celu, jaki chce osiągnąć ewentualny darczyńca lub spadkodawca. Darowiznę trzeba uczynić przed śmiercią. Chętniej zrobi to osoba,...

  Czytaj dalej
• 

  Obciążona hipoteka nie musi blokować transakcji

  Zanim kupisz lokal na rynku wtórnym, sprawdź, czy przypadkiem nie jest zadłużone. Przed podpisaniem umowy warto zajrzeć do księgi wieczystej i zapoznać się z jej wpisami Obciążeń może być kilka. –...

  Czytaj dalej
• 

  Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie warunków i trybów udzielania kredytów

  Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i...

  Czytaj dalej
• 

  Czy sprzedaż działki nigdy nie jest opodatkowana VAT

  Witold Modzelewski - prezes Instytutu Studiów Podatkowych Rz : Osoby, które po 1 maja 2004 r. sprzedały grunty lub zamierzają to zrobić, odetchnęły z ulgą po zapoznaniu się z wyrokiem NSA z 29...

  Czytaj dalej
• 

  Czy grozi nam "kryzys amerykański"?

  Według Prezesa Związku Banków Polskich Krzysztofa Pietraszkiewicza na polskim rynku kredytów mieszkaniowych nie należy się obawiać kryzysu podobnego do amerykańskiego. Rynek polski chroniony jest przede...

  Czytaj dalej
• 

  Zapytaj eksperta - zanim wynajmiesz mieszkanie

  Jakie przepisy mają zastosowanie przy wynajmowaniu mieszkań na wolnym rynku? Podobno trzeba pobierać kaucję na wypadek zniszczeń, jakie mogą być dokonane w lokalu? (nazwisko znane redakcji) Janusz Gdański,...

  Czytaj dalej
• 

  Czy wzrost inflacji jest krótkotrwały, czy to już trend?

  Rada Polityki Pieniężnej będzie obserwować, czy obecny okres wzrostu inflacji jest spowodowany czynnikami podażowymi mającymi charakter jednorazowych szoków, czy jest to jakiś nowy trend - powiedział dziennikarzom...

  Czytaj dalej
• 

  Wymianę kuchenki można odliczyć

  Urzędy Skarbowe uznają, że wymiana kuchenki to wykonanie nowej instalacji gazowej. Dzięki takiej interpretacji można odzyskać część zapłaconego za nią VAT. Jedno z częściej zadawanych pytań brzmi: czy we...

  Czytaj dalej
• 

  W darowanym można mieszkać bez utraty ulg

  Nie ma przeszkód, by spadkobierca zachował ulgę podatkową w podatku od spadków i darowizn, nawet jeśli sprzeda lub podaruje otrzymane w spadku lokum przed upływem pięciu lat od daty złożenia zeznania...

  Czytaj dalej
• 

  Warto trzymać dowody pochodzenia majątku

  Nawet drobiazgi mogą ochronić podatników kontrolowanych przez skarbówkę przed zarzutem posiadania nielegalnych dochodów. Warto więc, aby i oni zaczęli przywiązywać do nich większą wagę Nie...

  Czytaj dalej
• 

  Pomysł na mieszkanie - Jak się dogrzać?

  Na co dzień używa się ich w budynkach, gdzie ogrzewanie podstawowe jest niewystarczające, bądź nie ma go w ogóle. Przydają się także do dogrzewania pomieszczeń kiedy nadchodzą jesienne chłody, a także do...

  Czytaj dalej
• 

  Pruszcz Gdański - miasto nowych możliwości

  Lokalizacja Pruszcza Gdańskiego, zarówno według nieoficjalnych opinii przedsiębiorców, jak i uznanych rankingów ogólnopolskich, jest argumentem zdecydowanie przemawiającym za inwestowaniem w tym...

  Czytaj dalej
• 

  Użytkowanie wieczyste a własność

  Nie musi dziwić fakt, że ogromna część wszelkich inwestycji budowlanych w naszym kraju, realizowana jest na gruntach niestanowiących własności developera, spółdzielni mieszkaniowej, czy osoby prywatnej....

  Czytaj dalej
• 

  Mieszkania kupujemy głównie za pożyczone

  Polacy w coraz większym wymiarze zadłużają nabywane nieruchomości. Zapytania o kredyty opiewające na ponad 80 proc. wartości nieruchomości stanowią 52 proc. wszystkich zapytań (wzrost o 4 pkt proc. w porównaniu...

  Czytaj dalej
• 

  Glazura do nowego mieszkania także uprawnia do ulgi

  Ze zwrotu VAT mogą korzystać także osoby kupujące materiały wykończeniowe do lokalu lub domu nabytego od dewelopera. Powinny one zbierać faktury, nawet jeśli kupują glazurę lub wannę przed podpisaniem umowy...

  Czytaj dalej
• 

  W Polsce większość osób do 29 roku życia mieszka z rodzicami

  70 % Polaków w wieku 18-29 lat wciąż mieszka z rodzicami. Co czwarta osoba nigdy się od nich nie wyprowadzi. Takie wyniki przyniosło pierwsze przekrojowe badanie "Jak mieszkamy?", przeprowadzone przez TNS...

  Czytaj dalej
• 

  Stu właścicielom trudno zadbać o jedną drogę

  Kupujący mieszkanie lub dom często nabywa też na współwłasność drogę. Potem ma kłopoty z jej utrzymaniem. Przepisy mu nie pomogą, bo ich nie ma. Osoba, która kupuje lokal lub dom, nie przywiązuje...

  Czytaj dalej
• 

  Komputerowe księgi dla wtajemniczonych

  Odpisy z elektronicznych ksiąg wieczystych są niejasne. Kupujący mieszkanie nie może samodzielnie z nich wyczytać, czy hipoteka nieruchomości nie została wcześniej obciążona. Od kilku lat elektroniczne księgi...

  Czytaj dalej
• 

  Po przekwalifikowaniu gruntu opłata dla gminy

  Jeśli po zmianie przeznaczenia gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego wzrośnie jego wartość, to gdy jest sprzedawany przed upływem pięciu lat od zmiany, gminie wolno żądać od właściciela nawet 30 proc....

  Czytaj dalej
• 

  Magia świątecznego stołu

  Już za niespełna miesiąc nadejdą najpiękniejsze święta w roku – Boże Narodzenie. To święta, na które czekają nie tylko najmłodsi, którym kojarzą się one z choinką i z prezentami, to także czas,...

  Czytaj dalej
• 

  Tradycje świąteczne w Polsce

  Pierwsza gwiazdka, pięknie przystrojona choinka i opłatek to jedne z najważniejszych symboli Bożego Narodzenia. Warto poznać znaczenie tych znaków i związane z nimi tradycje. Pierwsza...

  Czytaj dalej
• 

  Wyciszmy się w Święta

  - Zbliża się koniec roku. To dobry moment na różnego rodzaju podsumowania, oceny. Jaki był ten rok dla Pana i jaki był dla firmy? - Mówiąc najkrócej – bardzo pracowity. Pierwsza połowa roku...

  Czytaj dalej
• 

  Choinka - symbol życia

  Drzewo w domu... Ten zapach z dzieciństwa pamięta każdy. Nie ma podobnego okresu w roku, który tak silnie kojarzymy z zapachem lasu w domu, siedząc przy stole. Ustrojone drzewa świecą niezwykłym blaskiem, a szyby w...

  Czytaj dalej
• 

  Perfumy na zimę

  Jesień i zima to okres radykalnej wymiany nie tylko dotychczasowej garderoby, ale również perfum. Świeże cytrusowo-kwiatowe wonie utożsamiane z latem i wiosną odkładamy na półkę na rzecz cięższych i dużo...

  Czytaj dalej

• Trendy na rynku kredytów hipotecznych

  Koniec roku jest znakomitą okazją do podsumowań oraz wytyczania nowych planów. Nie inaczej jest na rynku kredytów rynków hipotecznych. Banki upraszczają procedury i liberalizują warunki konieczne do...

  Czytaj dalej
• 

  Średnia pensja starcza na 1/3 metra kwadratowego mieszkania

  Tylko 0,36 metra kwadratowego mieszkania mogli kupić Polacy za średnią miesięczną pensję w III kwartale br. Było to o 20 proc. mniej niż w podobnym okresie 2006 r. - wynika z badania Fundacji na Rzecz Kredytu...

  Czytaj dalej
• 

  Gmina wyrówna spadek wartości nieruchomości

  Jeśli wskutek uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania wartość nieruchomości spada, właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu należy się od gminy rekompensata. Obowiązek wyrównania spadku...

  Czytaj dalej

• Strata nieruchomości bez odszkodowania

  Decyzja o lokalizacji drogi, której nadano tryb natychmiastowej wykonalności, uprawnia do natychmiastowego przejęcia nieruchomości przez zarządcę drogi. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje później....

  Czytaj dalej

• Darowizny

  Podatnicy, którzy w 2007 roku dokonają darowizn, będą mogli skorzystać z odliczenia podatkowego. Dotyczy to darowizn limitowanych i nielimitowanych. Jakie warunki trzeba spełnić, żeby zaoszczędzić na podatku?...

  Czytaj dalej
• 

  Właściciel posesji odpowiada za chodnik

  Właściciele są zobowiązani sprzątać chodniki wzdłuż ich działek. Jeśli nie dopełnią tej czynności, a przechodnie poniosą wskutek tego szkodę, będą musieli ją naprawić. Dotyczy to wszystkich posesji bez...

  Czytaj dalej
• 

  Kiedy trzeba wymienić okna albo instalacje

  Każde mieszkanie, także to wynajmowane, wcześniej czy później wymaga napraw i remontów. Na tym tle często dochodzi do konfliktów. Przepisy wprawdzie określają, kto ma się tym zająć, ale z ich...

  Czytaj dalej
• 

  Dom jako dodatkowe źródło gotówki

  Są banki, które pożyczą ci pieniądze na kupno papierów wartościowych, biżuterii czy innych kosztownych rzeczy, jeśli zabezpieczą swoje roszczenia na hipotece twojej nieruchomości. Nawet gdy jest ona już...

  Czytaj dalej
• 

  Wyraźny wzrost dynamiki

  Wszystko wskazuje na to, że na trójmiejskim rynku nieruchomości komercyjnych zaczął się dobry okres. Wyraźnie są zauważalne tendencje wzrostowe, zdecydowanie rośnie dynamika rynku. Dotyczy to przede wszystkim...

  Czytaj dalej
• 

  Na granicy miasta z lasem - Kamienica Parkowa

  Wśród wielu nowych inwestycji, powstających na terenie Trójmiasta, na szczególne wyróżnienie zasługuje Kamienica Parkowa. Oferowany przez TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI nowoczesny obiekt, powstający...

  Czytaj dalej
• 

  Jak budować dom zimą

  Klimat się ociepla, więc może nadchodząca zima będzie tak samo łagodna jak miniona, a gdy nie ma silnych mrozów, można murować. Kto w ubiegłym roku zdecydował się zimą budować dom, ten wygrał. Na palcach...

  Czytaj dalej
• 

  Co przyniesie 2008 rok?

  W 2008 roku w największych i najdroższych polskich aglomeracjach, czyli Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście ceny nie powinny zmienić się znacznie w stosunku do poziomu z końca 2007 roku....

  Czytaj dalej
• 

  Mała Kamienica w Rumi - dom na skraju miasta

  Jednym z najdynamiczniej rozwijających sie ośrodków w naszym regionie jest Rumia. W tym niespełna 45-tysięcznym mieście istnieją bardzo dogodne warunki dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego, a atrakcyjne...

  Czytaj dalej
• 

  Mieszkania w TBS będzie można wykupić

  Ministerstwo Infrastruktury przygotowuje przepisy, które umożliwią wykup na własność mieszkań znajdujących się w zasobach towarzystw budownictwa społecznego. Do wykupu konieczne będzie rozliczenie...

  Czytaj dalej
• 

  Umowa bez notariusza

  Czy umowę z deweloperem rezerwacyjną i przedwstępną można sporządzić w formie pisemnej? Obie umowy: rezerwacyjna i przedwstępna, mogą zostać sporządzone tylko na piśmie. Strona, która zawiera z...

  Czytaj dalej
• 

  Przepływowe podgrzewacze gazowe - bezpieczeństwo przede wszystkim

  W nowoczesnym budownictwie standardem, jeśli chodzi o kwestie ogrzewania czy zaopatrzenia gospodarstw domowych w ciepłą wodę, są zwykle sieci miejskie lub lokalne kotłownie gazowe i olejowe. Takie rozwiązania stosuje się...

  Czytaj dalej
• 

  Za brak kontroli kominiarskich grozi kara

  Wielu zaczadzeń można by uniknąć, gdyby przestrzegało się przepisów. Niestety bardzo często właściciele i zarządcy budynków lekceważą je. Media pełne są doniesień o kolejnych przypadkach zaczadzeń....

  Czytaj dalej

• Elektroniczne Pit-y

  Narozliczenia podatkowe drogą elektroniczną podatnicy czekali od kilku lat. Od 1 stycznia 2008 r. e-deklaracje będą mogli teoretycznie przesyłać wszyscy. Teoretycznie, ponieważ w praktyce osoby fizyczne, które...

  Czytaj dalej

• Ubezpiecz mieszkanie na tyle, ile jest warte

  Wzrost cen na rynku nieruchomości zatrzymał się, jednak mieszkania i domy kupione kilka lat temu zdążyły już zyskać na wartości. Pociąga to za sobą konsekwencje ubezpieczeniowe. Dom kupiony za 300 tys. zł,...

  Czytaj dalej

• Bonifikaty od gminy

  Użytkownik wieczysty, który po 1 stycznia 2008 r. chce przekształcić przysługujące mu prawo we własność, musi otrzymać od gminy bonifikatę. Przepisy ustawy z 7 września 2007 r. nowelizujące ustawę o...

  Czytaj dalej

• Premia mieszkaniowa na zakup mieszkania

  Czytelnik ma oszczędnościową książeczkę mieszkaniową. Chciałby ją zlikwidować i uzyskać premię. Najchętniej postąpiłby w sposób następujący: kupiłby połowę mieszkania od swojej babci, a resztę uzyskał od...

  Czytaj dalej

• Wybór formy opodatkowania dochodów z wynajmu

  Odprzychodów uzyskiwanych z najmu można płacić podatek dochodowy według jednego z trzech sposobów. Przy osiąganiu wysokich obrotów z wynajmu nieruchomości na cele niemieszkalne konieczne może być także...

  Czytaj dalej

• Jak się wzbogacić na budownictwie społecznym

  Można wybudować w uzdrowiskowej okolicy ekskluzywne spa albo centrum rekreacji i zarobić nie tylko na świadczonych usługach, ale i jego budowie. Prawo pozwala postawić je z 7-proc. stawką. Pytanie, czy to wpadka ustawodawcy...

  Czytaj dalej
• 

  Raport z rynku nieruchomości - Nadszedł czas polowania na gotowe

  Coraz więcej jest na rynku wtórnym klientów chętnych na zakup domu - tak wynika z badania przeprowadzonego przez Nowy Adres Sp. z o.o. przy współpracy z Millward Brown SMG/KRC. Polski Rynek Mieszkaniowy...

  Czytaj dalej
• 

  Jeśli budowałeś lub remontowałeś... - Jak skorzystać z ulgi?

  Do wykazania praw do zwrotu niezbędne jest posiadanie oryginałów faktur VAT: wystawionych na osoby fizyczne, od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., dokumentujących, ww. wydatki, jeżeli z faktur nie wynika fakt...

  Czytaj dalej
• 

  Warto wiedzieć... - Przejazd przez grunt sąsiada

  Jeżeli nieruchomość sąsiada nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do niej budynków gospodarskich, musisz się liczyć z tym, że sąsiad zażąda przejazdu przez twój grunt. To...

  Czytaj dalej
• 

  Kto powinien remontować balkon? - Co jest częścią wspólną nieruchomości

  Czy remont balkonów w budynku wspólnoty obciąża wyłącznie właścicieli lokali, czy też może obciążać wspólnotę, zwłaszcza jeśli dotyczy elementów konstrukcyjnych balkonów? O...

  Czytaj dalej
• 

  Bądź mądry przed szkodą - Przezorny zawsze ubezpieczony

  Wizyta złodzieja czy rwąca rzeka zalewająca salon mogą przyprawić o ból głowy. Łatwiej przez to przejść z polisą ubezpieczeniową w kieszeni. Nie lubimy się ubezpieczać. Z obowiązku opłacamy OC...

  Czytaj dalej
• 

  Co trzeba wiedzieć... - Jak nie drażnić sąsiada...

  Nie ma przepisów określających, w jakiej odległości od ogrodzenia albo od budynku można posadzić krzew, a w jakiej drzewo. Jedyne przepisy, jakie w tym zakresie obowiązują, dotyczą rodzinnych ogrodów...

  Czytaj dalej
• 

  Kłopoty z numeracją - Bez tabliczki ani rusz

  Kto nie ma tabliczki z numerem porządkowym na swojej posesji, ten naraża się na mandat w wysokości nawet 250 złotych. Prawo geodezyjne i kartograficzne przewiduje, że właściciele nieruchomości muszą na niej...

  Czytaj dalej

• Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008 - Taniej niż w Europie Zachodniej

  Pomimo widocznego uspokojenia na polskim rynku mieszkaniowym w ostatnim półroczu, nadal przyciąga on uwagę inwestorów prywatnych zainteresowanych pomnażaniem kapitału w długim okresie czasu. Bardzo atrakcyjny pod...

  Czytaj dalej

• Ministerstwo Finansów o opłatach przy przeniesieniu własności lokalu - Nie bójmy się podatku

  Nabywcy mieszkań zakładowych nie muszą bać się podatku. Wykupując mieszkania za grosze, nie zapłacimy podatku dochodowego. W związku z pojawiającymi się wątpliwościami w sprawie obowiązku podatkowego w podatku...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Rumia Janowo - Dom przy Krakowskiej

  Rumia jest jednym z najszybciej rozwijających się ośrodków miejskich w naszym regionie. Jej położenie to niewątpliwy atut, przyciągający zarówno inwestorów budowlanych, jak i potencjalnych...

  Czytaj dalej
• 

  Wspólnoty mieszkaniowe - Zmiana przeznaczenia bez zgody wspólnoty

  Na czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu muszą się zgodzić w uchwale właściciele lokali. Należy do nich przebudowa ściany nieruchomości wspólnej wymagająca pozwolenia na budowę Właściciele...

  Czytaj dalej
• 

  Więcej osób będzie mogło zalegalizować budynki - Samowole budowlane

  Inwestorzy nie mają obowiązku dostarczenia w postępowaniu legalizacyjnym decyzji o warunkach zabudowy. Zdaniem ekspertów, zwiększy się liczba legalizowanych budynków. Osoby, które otrzymały nakaz...

  Czytaj dalej
• 

  Podatki - Zbieraj faktury za cegły i glazurę

  Zwrot części podatku od towarów i usług zapłaconego w cenie materiałów budowlanych początkowo miał obowiązywać tylko do końca 2007 r. Dzięki ustępstwom Unii Europejskiej możemy z niego korzystać...

  Czytaj dalej

• Sprzeczne przewidywania cen mieszkań

  Analitycy zajmujący się pierwotnym rynkiem mieszkaniowym są podzieleni w przewidywaniach. I sami przyznają, że coraz trudniej prognozować, co będzie się działo z cenami. Ci, którym bliżej do poglądów...

  Czytaj dalej

• Nowa ustawa - Pieniądze na remonty

  Pieniądze na remonty Rząd przyjął projekt nowej ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Właściciele i zarządcy starych budynków będą mogli ubiegać się o przyznanie premii remontowej....

  Czytaj dalej

• Sam decyduj o wymianie okna

  Wymiana okien i drzwi nie wymaga zgłoszenia ani ubiegania się o decyzję o pozwoleniu na budowę. Najemca mieszkania sam może zadecydować o tym, czy wymieni stolarkę okienną i drzwiową, pod warunkiem że przy okazji nie...

  Czytaj dalej

• Wykup lokali będzie możliwy

  Mieszkanie od towarzystwa budownictwa społecznego będzie można wykupić. Pod warunkiem że zgodzi się na to gmina. Nie będzie też tanio. Zmiany w przepisach przygotowuje właśnie Ministerstwo Infrastruktury....

  Czytaj dalej

• Grunty rolne nie tylko pod uprawy

  Do niedawna sprzedawane za bezcen, dziś są łakomym kąskiem. Działki rolne traktowane są jako inwestycje, które w kilkuletniej perspektywie mogą przynieść imponujące zyski Ziemia rolna coraz częściej...

  Czytaj dalej
• 

  Życzenia Wielkanocne

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Willa Waniliowa w Gdańsku

  Niewiele jest w Gdańsku nowych inwestycji, które mogłyby spełniać dwa warunki: mieć dogodną lokalizację bardzo blisko centrum i jednocześnie korzystać ze wszystkich dobrodziejstw, jakie niesie usytuowanie w...

  Czytaj dalej
• 

  Budujemy się chętnie za miastem: Budowlany boom zawitał na wieś

  Mieszkań na wsi przybywa trzy razy szybciej niż w miastach. To jeden z efektów coraz wyższych cen nieruchomości w największych polskich aglomeracjach. Wysokie ceny mieszkań sprawiły, że Polacy...

  Czytaj dalej
• 

  Gdańsk, 29-30 marca 2008 r.: Targi mieszkań

  29-30 marca odbędzie się już 3. edycja Targów Mieszkań organizowanych przez firmę Nowy Adres Sp. z o. o w Trójmieście. Impreza odbędzie się w na terenie Międzynarodowych Targów Gdańskich w nowej,...

  Czytaj dalej

• Rynek nieruchomości: Coraz więcej lokali

  O 17,9 procenta więcej budynków mieszkalnych wielorodzinnych oddano do użytku w 2007 niż rok wcześniej, wzrosła też liczba pozwoleń na budowę - poinformował Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Robert...

  Czytaj dalej
• 

  Trzy miesiące na wykup lokalu to mrzonka: Przekształcenie - nie takie proste

  Od siedmiu miesięcy można tanio wykupić mieszkanie lokatorskie. Chętnych jest więc wielu. Muszą jednak czekać. Powody są różne. W połowie 2007 r. spółdzielnie zostały zasypane wnioskami...

  Czytaj dalej
• 

  Umowa najmu lokalu użytkowego: Pamiętajmy o podatku

  Na jakich warunkach jeden przedsiębiorca może wynająć swój lokal drugiemu? Umowę najmu lokalu użytkowego zawartą na czas określony, jeśli obie strony wywiązują się z obowiązków, można...

  Czytaj dalej

• Kilowatogodzina: To mało czy dużo?

  Oto, co można zrobić, zużywając jedną kilowatogodzinę: ugotować obiad na kuchence elektrycznej dla 4-osobowej rodziny, przygotować 9 litrów kawy lub herbaty z ekspresu, odkurzać przez 1...

  Czytaj dalej
• 

  TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI pierwsi w Trójmieście, drudzy w kraju

  Najbardziej znane marki na rynku Jak kupić korzystnie i bezpiecznie mieszkanie? Odpowiedź na to - pozornie nieskomplikowane – pytanie, wcale nie jest taka prosta. Rynek nieruchomości podlega podobnym prawom, jak inne...

  Czytaj dalej
• 

  Pierwsza pozycja zobowiązuje

  Łukasz Tyszkiewicz, właściciel TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI: - Pierwsze miejsce w rankingu rozpoznawalności marki na trójmiejskim rynku nieruchomości naturalnie bardzo cieszy. To powód...

  Czytaj dalej
• 

  Targi Mieszkań. Gdańsk, 29-30 marca 2008 r.

  Dwa dni targowej imprezy, blisko stu wystawców i nieprzeliczone rzesze osób odwiedzających – tak w skrócie można podsumować zakończone w ubiegły weekend Targi Mieszkań. Zorganizowana przez firmę...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Osiedle Patio Park w Celbówku

  Okolice Pucka to niezwykle atrakcyjne pod względem zarówno krajobrazowym, jak turystycznym miejsce. Czyste, nasycone jodem morskie powietrze, nieskażona przemysłem przyroda z jednej strony, a z drugiej bliskość Małego...

  Czytaj dalej
• 

  Elektronarzędzia: Nowości na rynku

  Z małą główką MicroTough i Maxi Drive to opatentowane przez firmę Stanley technologie wykorzystane w zestawach kluczy nasadowych tej marki. Główka grzechotki wykonana w technologii MicroTough jest mniejsza...

  Czytaj dalej

• Tańsze mieszkania? Tak, ale za miastem. Koszty nie spadną

  Nowe mieszkania mogą być tańsze, ale tylko poza miastami. Warunkiem obniżenia cen jest dobra współpraca deweloperów z gminami. Dzięki współdziałaniu z gminami wokół Trójmiasta możemy...

  Czytaj dalej

• IV piętro z windą

  Winda w budynkach, które mają mniej niż cztery piętra, to jedno z większych udogodnień, jakie spotykamy w nowoczesnym budownictwie. Na przykład na Ursynowie w czteropiętrowym budynku z 2001 roku jest winda. Ta...

  Czytaj dalej
• 

  TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI pierwszy w Trójmieście, drugi w kraju

  Najbardziej znani na rynku Jak kupić korzystnie i bezpiecznie mieszkanie? Odpowiedź na to - pozornie nieskomplikowane – pytanie, wcale nie jest taka prosta. Rynek nieruchomości podlega podobnym prawom, jak inne...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać: Osiedle domów w Jankowie Gdańskim

  Projektowanie i budowa nowych obiektów, zarówno mieszkalnych, jak usługowych czy handlowych, wymaga często zabiegów, pozwalających na wkomponowanie ich w istniejącą już, starą zabudowę. Takie działanie...

  Czytaj dalej
• 

  Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl

  19 - 20 kwietnia 2008 r. VII Pomorskie Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl W dniach 19-20 kwietnia 2008 r. Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl po raz siódmy zawitają do Trójmiasta. Centrum Targowe...

  Czytaj dalej
• 

  Multiroom, czyli... Muzyka w całym domu

  Czy przez wyjście do kuchni lub łazienki straciłeś najciekawszą wiadomość podczas słuchania radia? Z instalacją multiroom już się to nie powtórzy. Sześciostrefowy amplituner multiroom audio video firmy...

  Czytaj dalej

• Wzrosły ceny usług budowlanych: Nie kupuj kota w worku

  W marcu w porównaniu ze styczniem nieznacznie wzrosły ceny prac budowlanych. Podwyżki wahały się od 5 do 10 proc. W dalszym ciągu można się spodziewać podwyżek. Podobnie jest na rynku materiałów budowlanych....

  Czytaj dalej

• Książeczki mieszkaniowe: Premia gwarancyjna na kredyty i remonty

  Pieniądze z książeczki mieszkaniowej będzie można przeznaczyć na udział własny, jeżeli planuje się zaciągnięcie kredytu na zakup lokalu. Mamy dobrą wiadomość dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych...

  Czytaj dalej
• 

  Do zobaczenia jesienią!

  Po VII Pomorskich Targach Mieszkaniowych tabelaofert.pl 19 i 20 kwietnia odbyła się wiosenna edycja VII Pomorskich Targów Mieszkaniowych tabelaofert.pl w Trójmieście. W tym roku targi zgromadziły ponad...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Osiedle w Redzie

  Na skraju Wysoczyzny Puckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Darżlubskiej powstaje nowe osiedle domów mieszkalnych. To wymarzone miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliski kontakt z naturą....

  Czytaj dalej
• 

  Dobry rok w budownictwie

  35 tys. mieszkań W pierwszym kwartale tego roku przekazano do użytku 35 tys. mieszkań, czyli o ponad 30 proc. więcej niż przed rokiem. Liczba mieszkań ukończonych przez deweloperów zwiększyła się aż o 76 proc....

  Czytaj dalej
• 

  Zapytaj eksperta: Kiedy drzewo zacienia dom

  "Na mojej działce, tuż obok domu, rośnie wysoki świerk. Drzewo bardzo zacienia część pokoi. Czy mogę je ściąć? Gdzie powinnam to zgłosić? Czy jeżeli nigdzie tego nie zgłoszę, czeka mnie kara?"...

  Czytaj dalej
• 

  Budownictwo: Podaż nowych mieszkań rośnie

  Ok. 146 tys. nowych mieszkań zostanie oddanych do użytku w tym roku – prognozują ekonomiści BGŻ. Oznaczałoby to prawie 9-proc. wzrost w porównaniu z 2007 rokiem. Wówczas deweloperzy, spółdzielnie...

  Czytaj dalej
• 

  Materiały budowlane: Stawki bez zmian

  W marcu ceny materiałów w porównaniu z lutym nie zmieniły się. Za materiały wykorzystywane do budowy przykładowego domu trzeba było zapłacić ponad 172 tys. zł. Jest to o 2,44 proc. więcej niż w...

  Czytaj dalej
• 

  Wynajem mieszkań: Podaż nadal większa niż popyt

  W ciągu roku stawki za wynajem mieszkań wzrosły. Jak wynika z barometru „Rz”, ceny wywoławcze są dziś średnio o 10 procent wyższe niż wiosną 2007 r. W ciągu roku ceny za wynajem lokali tego typu...

  Czytaj dalej
• 

  Wywłaszczenie i zwrot nieruchomości

  Drogi kosztem wywłaszczonych Za działki przeznaczone pod drogi publiczne właściciele otrzymują niższe odszkodowania, niż to wynika z wyceny rynkowej. Sprawą zainteresował się rzecznik praw obywatelskich....

  Czytaj dalej
• 

  Elektronarzędzia

  Podkaszarki akumulatorowe Wszechstronne, poręczne i wytrzymałe – takie są nowe podkaszarki akumulatorowe ART 23 LI i ART 26 LI firmy Bosch. Ich wydajność jest tak duża, jak moc urządzeń sieciowych. Model ART 26...

  Czytaj dalej

• Obcokrajowcy kupują w Polsce przede wszystkim mieszkania

  22 tys. zezwoleń W latach 1990 – 2006 cudzoziemcy uzyskali ok. 22 tys. zezwoleń na zakup w Polsce nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 44 tys. ha. Jak podają analitycy Money Expert, w ciągu ostatnich 11 lat...

  Czytaj dalej

• Budownictwo mieszkaniowe: Nie grozi nam klęska urodzaju

  Liczba budowanych mieszkań rośnie, podaż nowych mieszkań będzie więc coraz większa – przewidują analitycy. To dobra wiadomość dla klientów szukających własnego M. Gorsza dla deweloperów i...

  Czytaj dalej
• 

  Kwiecień 2008 r. Raport z rynku nieruchomości

  Jak wynika z analizy ofert mieszkań wystawionych do sprzedaży, w największych polskich miastach w marcu br. średnie ceny ofertowe nie odbiegały w istotny sposób od tych, jakich oczekiwali zbywcy w lutym. Nieznaczne...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Enklawa w zieleni

  W okolicach Kępy Oksywskiej w Gdyni powstaje nowe osiedle. Jego lokalizacja z pewnością zachwyci tych, którzy cenią sobie ciszę, spokój oraz piękno nadmorskiej przyrody. Osiedle położone jest...

  Czytaj dalej
• 

  Przemysł materiałów budowlanych: Rosną koszty wznoszenia domów

  Od początku roku branża budowlana wykazuje wyższe tempo wzrostu niż inne dziedziny gospodarki. Jednocześnie rosną koszty budowania – między innymi drożeją materiały. Dla przykładu ceny dwóch...

  Czytaj dalej
• 

  Porady budowlane: Jak mocować styropian

  "Ocieplam styropianem dom (parter z poddaszem). Wykonawca zaleca zastosowanie łączników mechanicznych do mocowania płyt styropianowych. Czy jest to konieczne?" - pyta Czytelnik Odpowiada Jacek W....

  Czytaj dalej

• Sąsiad nie powinien cię stresować: Egzekwuj swoje prawa

  Jeśli przeszkadza ci głośna budowa domu obok twojej posesji, nie oznacza to, że sąsiad łamie prawo sąsiedzkie. Jeżeli jednak sąsiad świadczy na działce obok usługi przedpogrzebowe, sąd może uznać, że w ten...

  Czytaj dalej

• Usługi budowlane: Ceny stanęły w miejscu

  Po marcowych 5 - 10-procentowych podwyżkach cen prac remontowo-budowlanych w kwietniu można mówić o stabilizacji. Ceny nie wzrosły, ale z powodu braku rąk do pracy wielu indywidualnych inwestorów przesunęło...

  Czytaj dalej

• Czym kierujemy sie przy wyborze lokalu?

  Klienci stawiają na funkcjonalność. Cena, lokalizacja oraz funkcjonalność lokalu – to główne kryteria, jakimi przy wyborze lokalu kierują się klienci. Tak wynika z badań przeprowadzonych przez firmę...

  Czytaj dalej

• Wspólnoty mieszkaniowe: Koszty, faktury, VAT

  Naszym budynkiem zarządza administracja domów komunalnych. Jako wspólnota mieszkaniowa mamy kilka pytań: 1. Czy wpłaty za wynajem piwnic i reklamę na budynku powinny być rozliczane przez ADK i przekazywane...

  Czytaj dalej

• Prawo budowlane: Sprawdź dach i instalacje

  Do końca maja właściciele i zarządcy niektórych budynków muszą przeprowadzić obowiązkowe kontrole, m.in. ich stanu technicznego. Chodzi o obiekty powyżej 2 tys. mkw. powierzchni i takie, w których...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Bliźniaki w Bojanie

  Dobra lokalizacja nowych inwestycji mieszkaniowych to zwykle jeden z najważniejszych atutów, które przyciągają nowych klientów. Atrakcyjne położenie osiedla wcale nie oznacza, że musi być ono...

  Czytaj dalej
• 

  Wybierasz ziemię pod budowę? Sprawdź, skąd weźmiesz wodę, gaz i prąd

  Znalazłeś działkę budowlaną i chcesz zaczynać budowę domu? Przy załatwianiu formalności powinieneś od razu pomyśleć o przyłączeniu inwestycji do instalacji, które dostarczą prąd, gaz, wodę i...

  Czytaj dalej
• 

  Postępowanie rozgraniczające: Jak wytyczyć granice działki

  Od wielu lat jest w mojej rodzinie pole, które graniczy z lasem sąsiada. Ten las tak się rozrósł, że samosiejki weszły na nasz teren, uszczuplając go znacznie. Chcę uporządkować granice działki, ale nie mam...

  Czytaj dalej
• 

  Metropolie: Szansa rozwoju Polski

  Utworzymy 12 obszarów metropolitalnych, ograniczymy kompetencje wojewodów na rzecz zwiększenia obowiązków samorządów wojewódzkich, przekażemy im majątek rządowych Agencji i...

  Czytaj dalej

• Jak zarabiać, to na biurach. Biurowy boom

  Deweloperzy rzucili się do budowania biurowców, bo obecnie to one, a nie mieszkania, są największym hitem inwestycyjnym na rynku nieruchomości. W Warszawie, gdzie jeszcze dwa lata temu niektóre biurowce w...

  Czytaj dalej

• Budownictwo drogowe: Powstaje kilometr drogi dziennie

  Zamiast spodziewanego boomu na drogowych budowach zastój. Aby zrealizować plany przygotowania dróg na Euro 2012, Polska musiałaby pobić światowy rekord szybkości w ich budowie. Aby zdążyć z planami...

  Czytaj dalej

• Scalanie gruntów: Będą dopłaty

  Starostowie będą mogli wystąpić z wnioskiem i otrzymać wsparcie finansowe na projekty związane ze scalaniem gruntów. Zasady jej udzielania określa rozporządzenie ministra rolnictwa w sprawie...

  Czytaj dalej

• Prawo spółdzielcze: Niełatwo utworzyć wspólnotę

  W spółdzielniach powstają pierwsze wspólnoty mieszkaniowe zakładane przez wykupujących tanio lokale. Większością z nich zarządzają spółdzielnie. Wiele osób, które wykupiły...

  Czytaj dalej
• 

  Życzenia dla Młodej Pary

  30 maja br. nasi przyjaciele Magda i Sebastian, powiedzieli sobie sakramentalne TAK. Młodej parze wszystkiego najlepszego na nowej drodze życia życzą koleżanki i koledzy z biura Tyszkiewicz Nieruchomości

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Domy bliźniacze koło Kartuz

  Kaszuby to kraina znana przede wszystkim jako miejsce docelowe wycieczek turystycznych, urzekająca swoim pięknym, dziewiczym i nieskażonym przemysłem krajobrazem, olśniewająca urodą setek jezior ukrytych...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek nieruchomości: Pośrednik potrzebny

  Dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości jest bez wątpienia jednym z bardziej złożonych sektorów gospodarki. Nieustannie zmieniające się przepisy i nie do końca jasne interpretacje obowiązującego prawa,...

  Czytaj dalej
• 

  NEWSLETTER SMS. Nowy serwis informacyjny TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI

  Sposób informowania i skuteczność dotarcia informacji do klienta jest jedną z podstaw prawidłowego funkcjonowania firmy, zajmującej się obrotem nieruchomościami. Biuro pośrednictwa TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI...

  Czytaj dalej
• 

  Mieszkania zakładowe: Jak kupić lokal od firmy

  Najemcy mogą tanio wykupić mieszkania zakładowe. Państwowe przedsiębiorstwo nie może ich sprzedać bez zaproponowania uprzednio kupna lokatorom. Dzika sprzedaż tysięcy lokali zakładowych ostatecznie zakończyła się...

  Czytaj dalej
• 

  Wspólnoty mieszkaniowe: Ile się płaci za sklep

  Jeżeli zdecydowałeś się kupić pomieszczenia na sklep w budynku, który należy do wspólnoty mieszkaniowej, będziesz ponosił także koszty utrzymania części wspólnych w budynku.   Właściciel...

  Czytaj dalej
• 

  Porady budowlane: Ocieplanie domu starymi materiałam

  "Ocieplam dom i chciałbym zaoszczędzić pieniądze. Wykonawca zaproponował, że może użyć materiałów, które zostały mu z poprzedniej budowy. Czy warto?" (nazwisko do wiadomości redakcji)...

  Czytaj dalej
• 

  Wspólnoty mieszkaniowe: Podział kosztów remontu

  "Każdy z właścicieli ponosi taką część kosztów, jaka wynika z jego udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej. Mieszkam w małym piętrowym budynku, który kiedyś należał do...

  Czytaj dalej

• Projekt architektoniczny: Prawa inwestora

  Konstruując umowę o projekt architektoniczny, inwestor powinien zagwarantować sobie do niego pełnię praw autorskich. Chodzi np. o zgodę na ewentualne zmiany. Równie ważne jest, aby inwestor zabezpieczył sobie...

  Czytaj dalej

• Usługi budowlane: Stałe stawki od dwóch miesięcy

  Ceny usług remontowo-budowlanych w maju nie zmieniły się, utrzymując się na poziomie z kwietnia. Ostatnim miesiącem podwyżek był marzec, kiedy to stawki za tego typu roboty poszły w górę o 5 – 10 procent....

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Willa na Kamiennej Górze

  O tym, że Gdynia jest miastem o morskich tradycjach, nie trzeba nikogo przekonywać. Elementy marynistyczne można zauważyć tu na każdym kroku – nic w tym przecież dziwnego, wszak to miasto portowe. Również...

  Czytaj dalej
• 

  Za oknem upały, a jak z cenami mieszkań?

  Raport - Maj 2008 Używając terminu „wtórny rynek mieszkań”, mamy na myśli rynek mieszkań „z drugiej ręki”, czyli niekupowanych bezpośrednio od dewelopera, ale od osoby trzeciej. Jednak na...

  Czytaj dalej
• 

  Warto inwestować w nieruchomości: Moda na drugi dom

  Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne może się okazać opłacalnym interesem z uwagi zarówno na wzrost cen nieruchomości, jak również na zyski płynące z wynajmu – tak twierdzą analitycy CEE Property...

  Czytaj dalej
• 

  Część długów zostanie umorzona: Spółdzielca będzie mógł wykupić lokal

  Państwo umorzy część kredytów mieszkaniowych zaciąganych na początku lat 90. Ma to umożliwić projekt nowelizacji, którym dziś zajmie się Sejm. Chodzi o osoby, które spłacają kredyty...

  Czytaj dalej
• 

  Porady: Czy warto zainstalować wodomierze

  "Na ostatnim zebraniu naszej wspólnoty mieszkaniowej członkowie zarządu wspólnoty zachęcali nas, abyśmy zainstalowali w mieszkaniach wodomierze. Kwestie rozliczania zużycia wody w naszym budynku wciąż są...

  Czytaj dalej

• Rynek budowlany: Materiały czekają

  Niedawno branża budowlana cieszyła się z rekordowej liczby wydanych pozwoleń na budowę. Producenci materiałów i hurtownie spodziewały się więc już w pierwszej połowie tego roku żniw. Okazało się, że wraz z...

  Czytaj dalej

• Poznań.Hiszpanie zbudują najwyższy budynek w Polsce

  Hiszpańska grupa inwestorów zamierza wybudować w Poznaniu 55-kondygnacyjny budynek o wysokości 285 m. Byłby to najwyższa nieruchomość w Polsce. Inwestycja szacowana jest na 300 mln euro. Gmach "Poznań...

  Czytaj dalej

• Wspólnoty mieszkaniowe: Ile za wodę i ścieki

  Jak powinny być rozliczane ubytki wody w instalacji i różnice między ilością wody dostarczanej do nieruchomości a sumą ilości wody zużywanej przez właścicieli poszczególnych lokali? Zgodnie z art. 13.1...

  Czytaj dalej

• Naprawy w wynajętym mieszkaniu. Kto za to płaci?

  Czy zakup i wymiana następujących akcesoriów wymagających wymiany, np.: prysznica, uszczelki lub głowicy w baterii, umywalki, wanny czy zlewozmywaka, baterii w umywalce, wannie, zlewozmywaku, gniazdka,...

  Czytaj dalej

• Jedzą, piją, lulki palą... Jak uciszyć hałasującego sąsiada

  Nieustająca muzyka po nocach, zalany sufit – to problemy doskonale znane mieszkańcom bloków. Kiedy nie udaje się ich rozwiązać polubownie, trzeba sięgnąć po przepisy. Przewidują różne sankcje – od...

  Czytaj dalej

• Rynek mieszkaniowy: Używane mieszkania potanieją

  Dalszy spadek cen mieszkań na rynku wtórnym i utrzymanie długookresowej tendencji wzrostu cen gruntów rolnych – to jedne z prognoz Banku BGŻ na to półrocze. - W II połowie roku spodziewamy się...

  Czytaj dalej

• Będzie nowy boom?

  Polska na 9. miejscu w rankingu atrakcyjności rynku nieruchomości Polska zajmuje drugie miejsce pod względem atrakcyjności rynku nieruchomości wśród krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Na świecie jesteśmy...

  Czytaj dalej

• Rynek nieruchomości w statystyce

  Cena m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kw. 2008 r. to 2970 zł. Wskaźnik jest wyliczany do celów określonych w ustawie o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych,...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać: Bliźniaki na Morenie

  Dom w mieście czy na wsi? Takie pytanie stawia sobie zapewne większość kupujących. Oba warianty mają, jak to zwykle bywa, swoje dobre i złe strony. Dom na wsi – to spokój, przestrzeń, cisza, romantyczne wschody...

  Czytaj dalej

• Czy nowe domy też muszą być brzydkie? Cena ponad formą

  Okazuje się, że w Polsce projektowanie brzydoty jest nie tylko dozwolone, ale też nie można go zakazać. Przekonali się o tym architekci. Izba Architektów zabroniła swoim członkom udziału w konkursach na...

  Czytaj dalej

• Budownictwo - wypadki. Czarne statystyki

  W I kwartale tego roku na budowach było dwa razy więcej wypadków śmiertelnych niż w analogicznym okresie 2007 roku. Do końca czerwca zginęło na budowach 57 osób. Ponad połowa poszkodowanych w wypadkach...

  Czytaj dalej

• Inwestycja dobra, ale długoterminowa

  Rynek wynajmu apartamentów w Trójmieście Określenie „apartament” nie jest jeszcze w Polsce do końca zdefiniowane. Przyjęło się zwyczajowo, że tak nazywamy mieszkanie w wysokim standardzie o...

  Czytaj dalej

• Lustro czynszowe

  Zarządcy nie informują gmin o czynszach Do końca lipca zarządcy budynków z lokalami pod wynajem mają przekazać gminom dane o czynszach. Trudno ich jednak zmusić do wypełnienia tego obowiązku. Lustro...

  Czytaj dalej

• Porady budowlane: Ocieplanie starego domu

  Mam zamiar ocieplić styropianem dom wybudowany na przełomie lat 50. i 60. Ściany są pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Od czego należy zacząć? Pierwszym krokiem (i jednym z najważniejszych) jest sprawdzenie, w jakim...

  Czytaj dalej

• Pomysł na mieszkanie: Ozdobne sztukaterie

  Zdawać by sie mogło, że w dobie mody na surowy beton w mieszkaniu, sztukaterie są zupełnie zapomnianym reliktem. Okazuje się jednak, że nadal znakomicie funkcjonują i to nie tylko w stylowych, ale także nowoczesnych...

  Czytaj dalej

• Precedensowa ugoda. Państwo dopłaci do remontów

  Właściciele będą mogli ubiegać się o kredyty na remonty kamienic, a część spłaci za nich budżet państwa. To rekompensata za ograniczanie podwyżek czynszu. Do Sejmu wpłynęła autopoprawka rządu do projektu ustawy...

  Czytaj dalej

• Remontowe zawiłości

  Okno wymienisz bez formalności, na zabudowę balkonu musisz mieć zgodę Wakacje to dobry okres, żeby przeprowadzić remont mieszkania i np. wymienić okna lub powiększyć pokój kosztem balkonu. Często tego typu prace...

  Czytaj dalej

• TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI pomorskim liderem

  Nowa jakość na rynku Rynek nieruchomości w Polsce, podobnie jak na całym świecie, jest organizmem reagującym żywo na wszelkie wahania gospodarki, dostosowując się do koniunktury. Taki mechanizm pozwala na...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać: Apartamenty na Wzgórzu św. Maksymiliana

  Zdarza sie, że nawet najbardziej ekskluzywne i prestiżowe apartamenty bywają usytuowane w okolicy, która nie do końca przystaje do charakteru nieruchomości. Bywają lokalizacje zupełnie nieatrakcyjne, w których...

  Czytaj dalej

• Po pierwszym półroczu: Padł deweloperski rekord

  O ponad 80 proc. wzrosła liczba oddanych mieszkań. Tak wielka podaż powinna wymusić obniżki cen. Liczyć można na przecenę rzędu kilku procent. Ponad 27,8 tys. mieszkań oddali do użytku deweloperzy w I...

  Czytaj dalej

• Rynek materiałów budowlanych: Tanieją pustaki i cegła

  Wzrost i spadki cen materiałów budowlanych – tak wyglądał rynek w czerwcu. O 5 proc. mniej niż w maju kosztowały pustaki, a o 3 proc. staniały cegła dziurawka oraz płyta gipsowo-kartonowa. Zdrożały...

  Czytaj dalej

• Rynek nieruchomości: W czerwcu mieszkania najbardziej zdrożały w Gdyni

  Ceny mieszkań na rynku wtórnym w czerwcu najbardziej rosły w Gdyni, Gdańsku i we Wrocławiu - wynika z raportu serwisu nieruchomości Oferty.net i doradców finansowych Open Finance. Największy spadek cen w...

  Czytaj dalej

• Rekompensaty: Właściciele chcą wyższych odszkodowań

  Kamienicznicy protestują przeciwko rządowym planom rekompensat za zbyt niskie czynsze w latach 1994 – 2005. Piszą w tej sprawie do Rady Europy. Ugoda w sprawie Hutten-Czapskiej to precedens. Dopłatę dostaną tylko ci,...

  Czytaj dalej

• Ubezpieczenia: Zalane mieszkanie a sąsiad nie chce odszkodowania

  "W nocy puścił wężyk od spłuczki i zalałem sąsiadów. Mieszkanie mam ubezpieczone. Jeden sąsiad zgodził się na przyjęcie pieniędzy, ale drugi chce, żebym wynajął malarzy i zrobił remont. Nalegałem na...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Osiedle w Jantarze

  Mierzeja Wiślana to miejsce kojarzące się przede wszystkim z turystyką, wypoczynkiem i – stającymi się już coroczną imprezą cykliczną – zawodami w poławianiu bursztynu, odbywającymi się w Jantarze....

  Czytaj dalej
• 

  6 - 7 września 2008 r. Targi Budownictwa Mieszkaniowego

  TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI: fachowa kompleksowość Największe na Pomorzu biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI już po raz kolejny będzie uczestniczyć w trójmiejskich Targach...

  Czytaj dalej
• 

  Wspólnoty mieszkaniowe: Osiedle domów jednorodzinnych

  Pod dużymi miastami jak grzyby po deszczu wyrastają osiedla domów jednorodzinnych. Brakuje zaś przepisów, które pozwoliłyby dobrze nimi administrować. Kupujący dom nie zastanawia się na ogół,...

  Czytaj dalej
• 

  Projekty budowlane: Prestiż osiedla podnosi nie płot, ale to, co jest za nim

  Wraz z rozwojem rynku nieruchomości rosną oczekiwania co do oferowanego standardu. Na wysoki standard nieruchomości mają zasadniczy wpływ czynniki związane z poczuciem bezpieczeństwa i zachowaniem prywatności, co...

  Czytaj dalej
• 

  Materiały budowlane: Więcej za elewacje

  Koszt zakupu materiałów do wybudowania przykładowego domu wraz z jego projektem wyniósł w lipcu 171 841 zł i był o ponad 3,5 tysiąca wyższy niż w styczniu bieżącego roku. Jednak rok temu, w sierpniu 2007...

  Czytaj dalej
• 

  Porady: Nowości chemii budowlanej

  Do pokoju dziecięcego Firma BM Polska, wyłączny dystrybutor produktów marki Benjamin Moore, oferuje farbę Glow in the Dark Finish 312, która świetnie sprawdza się w dziecięcych pokojach. Jest to bowiem...

  Czytaj dalej
• 

  Pomysł na mieszkanie: Ścianki działowe

  Każde mieszkanie, niezależnie od metrażu i liczby pomieszczeń, okazuje się bardziej funkcjonalne i estetyczne, gdy nie jest czymś na kształt układu prostopadłościennych, zamkniętych pudełek. Kiedyś za zaletę pokoju...

  Czytaj dalej

• Od 1 stycznia nowe przepisy. Świadectwo energetyczne z poślizgiem

  Od nowego roku nie sprzeda się mieszkania bez świadectwa energetycznego. Mogą być z tym kłopoty, bo nie ma jeszcze gotowych przepisów niezbędnych do ich wydawania. Ministerstwo Infrastruktury uspokaja: będzie dobrze....

  Czytaj dalej

• Nowelizacja ustawy. Właściciel sam podzieli

  Komisja „Przyjazne państwo” chce uprościć zasady podziału działek. Nie będą decydować o tym urzędnicy, ale sam właściciel. Będzie chaos – ostrzegają prawnicy. W przyszłym tygodniu odbędzie się...

  Czytaj dalej

• Wyjazd integracyjny Szarlota 2008

  Weekend z przygodami Ostatni weekend sierpnia minął dla pracowników naszego biura pod znakiem zabawy i przygody. Bawiliśmy się w Ośrodku Wypoczynkowym “Szarlota” nad jeziorem Osuszyno. Nikt nie...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać: Banino – do wyboru, do koloru

  Banino to duża wieś, położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Bliskość aglomeracji trójmiejskiej a jednocześnie wszystkie zalety związane z pewnym oddaleniem od cywilizacyjnych uciążliwości sprawiają, że...

  Czytaj dalej

• Własność, współwłasność, posiadanie. Kto odpowie za wycinkę drzew

  "Moja matka jest współwłaścicielem domu z ogrodem z moją kuzynką. Kuzynka odziedziczyła niedawno udział w tej nieruchomości po swoim ojcu. Moja matka jest zameldowana pod tym adresem i tam mieszka. Na...

  Czytaj dalej

• Targi Budownictwa Mieszkaniowego 6-7 września 2008 r.

  Dużo odwiedzających, nowe propozycje W dniach 6 i 7 września br. odbyły się Targi Budownictwa Mieszkaniowego. Impreza, która ściągnęła bardzo dużą liczbę wystawców, cieszyła się ogromnym...

  Czytaj dalej

• 20-21 września 2008 r. Trójmiejskie Targi Mieszkań

  20-21 września firma Nowy Adres już po raz czwarty zorganizuje w Gdańsku Targi Mieszkań. Impreza odbędzie się w na terenie Międzynarodowych Targów Gdańskich przy ul. Beniowskiego 5 w niedawno oddanej do użytku hali...

  Czytaj dalej

• Gospodarka komunaln. Samorządy sobie nie radzą

  Gminy nie budują mieszkań komunalnych. Wiele nie kontroluje nawet jakości pracy administratorów swoich budynków. Wynika to z kontroli Najwyższej Izby Kontroli. Przeprowadziła ją w ubiegłym roku w 36...

  Czytaj dalej

• Najem nieruchomości prywatnych. Reklama na działce

  "Chcę wynająć miejsce na mojej działce pod reklamę. Jakie przepisy regulują umowę najmu w tym przypadku? I czy są przepisy regulujące np. wielkość tej reklamy albo odległość od ulicy?" Odpowiada...

  Czytaj dalej

• Okiem ogrodnika. Wrzesień w ogrodzie

  Czeka nas pracowity miesiąc. Od tego, ile czasu poświęcimy naszemu ogrodowi, zależy jego wygląd w następnym roku. Sadźmy więc, rozmnażajmy i przesadzajmy rośliny, a potem cierpliwie czekajmy na efekty naszej pracy....

  Czytaj dalej

• Pozwolenie na budowę i użytkowanie. Budowa po sąsiedzku

  "Sąsiad rozpoczął budowę domu. Ja dostałem informację o warunkach zabudowy wydanych dla niego inwestycji, ale już decyzji o pozwoleniu na budowę urzędnicy mi nie przysłali. Nie wiem zatem, co dokładnie powstanie...

  Czytaj dalej

• „eXcellent serVice” dla TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI

  20-21 września firma Nowy Adres już po raz czwarty zorganizowała w Gdańsku Targi Mieszkań. Impreza odbyła się w na terenie Międzynarodowych Targów Gdańskich przy ul. Beniowskiego 5 w niedawno oddanej do użytku hali...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać: Domy w Przyjaźni

  Zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Gdańska, w Przyjaźni, powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych. Taka lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, szczególnie dla osób, które z jednej...

  Czytaj dalej

• Warto spróbować: Budowa domu wspólnie z inwestorem zastępczym

  Znalezienie ekipy wykonawczej jest problemem każdego, kto zdecydował się na samodzielną budowę domu. Firm ogłaszających się choćby w Internecie jest mnóstwo, ale dotarcie do fachowców, którzy budzą...

  Czytaj dalej

• Nieruchomości w regionie: Ceny na Pomorzu

  Sytuacja na lokalnych rynkach nieruchomości, podobnie jak w innych dziedzinach gospodarki, jest odzwierciedleniem trendów panujących na rynku ogólnopolskim. Zastój, który nastąpił po gwałtownym...

  Czytaj dalej

• Rynek budowlany: Dobre czasy dla biurowców

  Obecnie mamy do czynienia z dynamicznym rozwojem rynku przestrzeni biurowych w Polsce. Świadczy o tym chociażby spora liczba nowoczesnych biurowców, wkomponowujących się w krajobraz wielkich miast. Będące siedzibami...

  Czytaj dalej

• Sonda KRN.pl Wielka płyta: wybór czy przymus?

  Ostatni rok – trudny dla sprzedających mieszkania i wcale niełatwy dla kupujących – najwięcej zmienił w segmencie mieszkań najtańszych. W polskich realiach tanie mieszkania są najczęściej lokalami w budynkach...

  Czytaj dalej

• Bez paniki

  Na dzień dzisiejszy nie można powiedzieć, że sam kryzys na rynkach ma bezpośrednie przełożenie na deweloperów w Polsce. Nasz rynek deweloperski nie ma raczej zbyt dużego powiązania kapitałowego firm budujących w...

  Czytaj dalej

• Inwestycje drogowe. Będą odszkodowania dla użytkowników działek

  Użytkownicy działek przeznaczonych pod inwestycje drogowe jednak dostaną odszkodowania za altany, krzewy i drzewa, a nawet za utracone plony. - Złożyliśmy na ręce marszałka Sejmu projekt ustawy w tej sprawie -...

  Czytaj dalej

• Poszukiwanie tańszego rozwiązania. Budować taniej niż kupić

  Budowa domu jest wciąż bardziej opłacalna niż kupno mieszkania – tego zdania jest ponad połowa osób, które wzięły udział w sondzie przeprowadzonej przez portal KRN.pl. Wyniki przeprowadzonego na...

  Czytaj dalej

• Kryzys na rynkach finansowych. Deweloperzy na łasce banków

  Jeszcze nigdy groźba upadłości firm deweloperskich nie była tak duża jak obecnie. I - niestety - utraty pieniędzy przez tych, którzy już im je powierzyli na budowę mieszkań . Szalejący na światowych rynkach...

  Czytaj dalej

• Premie termomodernizacyjne. Dogrzej się, bo są na to pieniądze

  W Funduszu Termomodernizacyjnym zostało jeszcze ok. 200 mln zł na premie termomodernizacyjne dla tych, którzy zechcą docieplić swój dom lub zmienić sposób ogrzewania. Warto się pospieszyć, bo od...

  Czytaj dalej

• Wykup lokali od gminy i zakładów pracy. Mieszkanie wreszcie własne

  W Polsce jest ponad milion mieszkań komunalnych i 370 tys. zakładowych. Mieszkasz w takim właśnie lokalu? Możesz go wykupić i to tanio! Gminne Uwaga: nie wszystkie mieszkania gminy mogą i chcą sprzedać....

  Czytaj dalej

• Porady: Ściany działowe

  Lekkie ściany działowe o konstrukcji szkieletowej, pokryte płytami gipsowo-kartonowymi, można stawiać w dowolnym miejscu – ciężar konstrukcji ścianki nie obciąża stropu. Zależnie od rodzaju użytych płyt, grubości...

  Czytaj dalej

• 18 - 19 października w MTG Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl

  Po wrześniowych Targach Budownictwa Mieszkaniowego, w tym roku Trójmiasto czekać będzie jeszcze jedna impreza targowa organizowana pod szyldem redNet Media. Tym razem będą to odbywające się po raz ósmy, więc...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać. Villa Helena w Sopocie

  Zamieszkać w Sopocie - to marzenie wielu mieszkańców naszego regionu. I nie tylko – zainteresowanie zakupem nieruchomości w tym mieście jest ogromne także wśród przybyszów z głębi Polski, a nawet...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Osiedle w Kowalach

  Osiedle domów szeregowych i bliźniaczych w Kowalach daje możliwość zamieszkania we własnym domu w Gdańsku, bez angażowania się w budowę. Kameralne, ogrodzone i w przyszłości monitorowane osiedle tworzyć...

  Czytaj dalej
• 

  Prognozy: Najtańsze mieszkania będą wiosną 2009 r.?

  Mieszkania wprawdzie tanieją, ale spadek cen aż o 30-40 proc. jest mało prawdopodobny - twierdzą analitycy z Open Finance Oceniają oni, że wskutek mniejszej dostępności kredytów we frankach szwajcarskich (m.in. z...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek mieszkaniowy: Popyt na mieszkania spadnie o 30-40 proc.

  Nawet o 30-40 proc. może spaść w Polsce popyt na mieszkania, a to spowoduje spadek ich cen - uważa główny ekonomista Business Centre Club (BCC) prof. Stanisław Gomułka. "Zaostrzenie warunków...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek mieszkaniowy: Sytuacja po III kw. 2008 r.

  Kryzys na światowym rynku finansowym z pewnością niesie ze sobą negatywne konsekwencje dla polskiego rynku mieszkaniowego. Podwyższenie stóp procentowych oraz zaostrzenie warunków udzielania kredytów...

  Czytaj dalej

• Wysokie ceny gruntów: Ziemia drożeje z kwartału na kwartał

  W ciągu jednego kwartału hektar ziemi z państwowych zasobów podrożał o czterysta zł. W trzecim kwartale kosztował on prawie 12,3 tys. zł. Ziemia drożeje, a jej zakup jest coraz mniej atrakcyjny dla rolników -...

  Czytaj dalej

• Gigantyczne czynsze. Cenne stacje benzynowe przy autostradach

  Nawet 800 tys. zł czynszu miesięcznie zapłacą koncerny paliwowe za prawo budowy stacji benzynowych przy państwowych autostradach. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad rozstrzygnęła przetarg na budowę 14...

  Czytaj dalej

• Budownictwo: Castingi dla ekip budowlanych

  Jeszcze rok temu znalezienie wolnej ekipy budowlanej niemal graniczyło z cudem, teraz to budowlańcy szukają zleceniodawców. - Tylko w tym miesiącu wolne terminy robót w ciągu najbliższych trzech...

  Czytaj dalej

• Raport GUS: Pogorszyła się koniunktura w budownictwie

  W październiku ogólny klimat koniunktury w budownictwie spadł do poziomu plus 20 wobec plus 24 we wrześniu - podał Główny Urząd Statystyczny. Poprawę koniunktury sygnalizuje 29 proc. przedsiębiorstw, a jej...

  Czytaj dalej

• Ubezpieczenia: Polisa na spokojny sen

  Wizyta złodzieja w salonie, pożar, woda zalewająca mieszkanie mogą nam nie tylko popsuć humor, ale też spowodować duże straty. Łatwiej przez to przejść z polisą ubezpieczeniową w kieszeni. "Pieniądze" radzą,...

  Czytaj dalej

• Świadectwa energetyczne Nie ma przymusu

  Jeśli planujesz w przyszłym roku zakup bądź wynajęcie domu bądź mieszkania na rynku wtórnym, będziesz mógł zażądać od właściciela specjalnego świadectwa energetycznego. Jednak najpewniej niełatwo...

  Czytaj dalej

• Zmiany już w przyszłym roku. Mniejsza udręka meldunku.

  Projekt MSWiA: koniec z czasochłonnym meldowaniem. Ale jeszcze przez cztery lata będziemy musieli zgłaszać do urzędu zmianę adresu. Dopiero później urzędnicy zaktualizują go sami. W styczniu zniesienie meldunku...

  Czytaj dalej

• Po Targach Mieszkaniowych tabelaofert.pl Jak zwykle solidnie przygotowane

  Dziewiąta edycja Targów Mieszkaniowych tabelaofert.pl w Trójmieście przeszła do historii. 18 i 19 października 2008 roku Hala MTG w Gdańsku zapełniła się ponad 60 stoiskami wystawców - głównie...

  Czytaj dalej

• Ceny nieruchomości: We wrześniu mieszkania najbardziej zdrożały w Gdyni

  Ceny mieszkań na rynku wtórnym we wrześniu najbardziej rosły w Gdyni, Poznaniu i Łodzi - wynika z raportu serwisu nieruchomości Oferty.net i doradców finansowych Open Finance. Największy spadek cen w...

  Czytaj dalej

• Wyrośnie Młode Miasto

  Podpisanie umowy na I etap budowy nowej dzielnicy Gdańska. Rozpoczął się pierwszy etap realizacji największego w Polsce projektu rewitalizacji terenów postoczniowych i poprzemysłowych. Na powierzchni około 100 ha ma...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Osiedle w Pruszczu Gd.

  Lokalizacja Pruszcza Gdańskiego, zarówno według nieoficjalnych opinii przedsiębiorców, jak i uznanych rankingów ogólnopolskich, jest argumentem zdecydowanie przemawiającym za inwestowaniem w tym...

  Czytaj dalej
• 

  Klient przychodzi na gotowe. Sprzedaż w czasach spowolnienia

  Przez ostatnich kilka lat mieszkania sprzedawały się w coraz wcześniejszej fazie realizacji, często w momencie, kiedy ich budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Zmiana koniunktury na rynku mieszkaniowym powoduje, że trend ten...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek mieszkaniowy: Najdroższe mieszkania naszych miast

  Za ekskluzywne mieszkanie przy ul. Floriańskiej trzeba zapłacić prawie 3 mln zł. To najdroższa oferta w mieście. Kraków cenowo przegrywa tylko z warszawską starówką. - Apartamenty kryzysu się nie boją,...

  Czytaj dalej
• 

  Ekologia: Kosztowny azbest

  Szkodliwy dla zdrowia azbest ma być usunięty z terenu Polski do 2032 roku. Szacowany koszt tej operacji - to 48 mld zł - poinformował PAP w poniedziałek Grzegorz Chocian, prezes firmy Ekoton, zajmującej się taką...

  Czytaj dalej
• 

  Nowości: Dalmierz laserowy DLE 70 Professional

  Pomiar odległości dalmierzem laserowym jest znacznie szybszy i łatwiejszy niż z użyciem klasycznych przyrządów mierniczych. Dalmierz laserowy DLE 70 Professional firmy BOSCH zapewnia dokładność pomiaru w zasięgu...

  Czytaj dalej

• Planujesz remont? Poczekaj do zimy

  Kto planuje remont mieszkania, powinien się wstrzymać z tym do zimy - przewiduje dziennik "Polska". Zdaniem gazety, w ciągu najbliższych miesięcy ceny usług budowlanych spadną nawet do 30 procent. Z danych...

  Czytaj dalej

• Książeczki wracają do gry: Nowe zasady realizacji

  Rząd chce odmrozić oszczędności zgromadzone na książeczkach mieszkaniowych blisko 1,5 mln Polaków. Będą je oni mogli wykorzystać m.in. jako wkład własny przy zaciąganiu kredytu na zakup mieszkania. Co prawda...

  Czytaj dalej

• Kryzys na rynkach finansowych: Nie mamy problemów z kredytami

  Co druga polska rodzina nie ma w tej chwili żadnych problemów ze spłatą swoich kredytów, a tylko co piąta obawia się, że kryzys negatywnie wpłynie na jej kondycję finansową - stwierdzili ku swojemu zaskoczeniu...

  Czytaj dalej

• Prawo meldunkowe: Jest już nowy projekt

  Będą zmiany zasad zgłaszania i rejestracji miejsca zamieszkania. Rząd przygotował już projekt ustawy, który znosi obowiązek meldunkowy. Miejsce zamieszkania będziemy mogli zgłosić urzędowi przez internet. Z...

  Czytaj dalej

• Księgi wieczyste: Dostęp on-line jeszcze w tym roku

  Elektroniczne postępowanie upominawcze to pierwszy krok do informatyzacji wymiaru sprawiedliwości. Jeszcze w tym roku będzie możliwy dostęp on-line do ksiąg wieczystych. Proces informatyzacji polskiego sądownictwa...

  Czytaj dalej

• Świadectwa energetyczne: Ceny nieruchomości zależne od certyfikatów

  Informacje zawarte w świadectwach energetycznych będą mogły wpływać na ceny sprzedaży budynków i ich wynajmu - uważa prezes Związku Pracodawców, Producentów Materiałów dla Budownictwa Ryszard...

  Czytaj dalej

• Materiały budowlane: Budowlańcy już odczuwają kryzys

  Po raz pierwszy od lat maleje sprzedaż i produkcja cementu w Polsce. - To efekt kryzysu - nie mają wątpliwości producenci i zaczynają zaciskać pasa. Nawet zwalniają pracowników. Produkcja cementu rosła od 2004...

  Czytaj dalej

• Prognozy ASM: 53 tys. mieszkań w IV kw. 2008 r.

  Ponad 53 tys. mieszkań zostanie oddanych do użytku w czwartym kwartale bieżącego roku - uważają analitycy z ASM - Centrum Badań i Analiz Rynku. "Spodziewamy się, że czwarty kwartał tego roku zamknie się liczbą...

  Czytaj dalej

• Cementownie precz z Unii Europejskiej

  Cement z Chin? Czy w krajach UE upadnie przemysł cementowy, a inwestorzy budowlani będą zdani wyłącznie na cement importowany, np. z Dalekiego Wschodu? Cemenciarze twierdzą, że ten czarny dla nich scenariusz się...

  Czytaj dalej

• Deweloperzy wołają: SOS

  Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) zwrócił się do rządu o pomoc w związku z kryzysem finansowym.. Czego oczekują deweloperzy? Szybkiego złagodzenia ustawowych warunków, od których zależy...

  Czytaj dalej

• Rynek wtórny mieszkań ma się dobrze. Kupić – nie kupić?

  Czy kryzys na rynkach finansowych rzeczywiście odcisnął piętno na funkcjonowaniu sektora nieruchomości w gospodarce? To proces złożony, niekoniecznie będący dokładnym odzwierciedleniem sytuacji ekonomicznej w kraju. O ile...

  Czytaj dalej

• Nowelizacja ustaw o podatkach. Likwidacja ulgi meldunkowej

  Prezydent podpisał nowelizację ustaw o podatkach dochodowych, która przewiduje m.in. zastąpienie ulgi meldunkowej nową ulgą mieszkaniową oraz umożliwia zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wartości...

  Czytaj dalej

• Porady: Mity na temat ociepleń budynków

  MIT 1 Styropian – w przeciwieństwie do wełny – nie gwarantuje bezpieczeństwa pożarowego. Z pozoru sprawa wydaje się prosta. Wełna mineralna, to nic innego jak włókna szklane lub bazaltowe, a zatem...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać. Rośnie Waniliowa

  Niewiele jest w Gdańsku nowych inwestycji, które mogłyby spełniać dwa warunki: mieć dogodną lokalizację bardzo blisko centrum i jednocześnie korzystać ze wszystkich dobrodziejstw, jakie niesie usytuowanie w strefie...

  Czytaj dalej

• Mieszkania na Pomorzu drożeją. W innych miastach spadek cen

  Ceny mieszkań na rynku wtórnym w październiku wzrosły najbardziej w Gdyni, Gdańsku i Szczecinie w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku - wynika z raportu serwisu nieruchomości Oferty.net i...

  Czytaj dalej

• Centrum im. A. Smitha: W Polsce trudniej będzie budować

  Projekt nowelizacji prawa budowlanego nie tylko go nie uprości, ale wprowadzi dodatkowe utrudnienia. Może nawet spowodować wzrost cen mieszkań - uważają eksperci Centrum im. Adama Smitha. Podstawowe zamierzenia...

  Czytaj dalej

• Premie gwarancyjne. Wykorzystaj książeczkę mieszkaniową na budowę

  Jeśli masz książeczkę mieszkaniową, możesz sięgnąć po zgromadzone na niej oszczędności wraz z premią gwarancyjną w trakcie budowy. Ale uwaga! Najpewniej od kwietnia dostaniesz te pieniądze nawet przed jej...

  Czytaj dalej
• 

  Podsumowania i prognozy. Co przyniesie Nowy Rok

  Koniec roku to zwykle czas podsumowań, bilansów zysków i strat, czas prognoz. Miniony rok był pełen niespodzianek, nie spełniło się też wiele przewidywań. Nieoczekiwane załamanie rynków...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać: Bliźniaki na Morenie

  Dom w mieście czy na wsi? Takie pytanie stawia sobie zapewne większość kupujących. Oba warianty mają, jak to zwykle bywa, swoje dobre i złe strony. Dom na wsi – to spokój, przestrzeń, cisza, romantyczne...

  Czytaj dalej
• 

  Dziesiątki tysięcy bezpańskich mieszkań czekają na klientów

  Nie ma chętnych Już dziesiątek tysięcy bezpańskich mieszkań w największych miastach nikt nie chce kupić. Ludzie nie mają pieniędzy na wciąż drogie lokale - pisze dziennik “Polska”. Kryzys na rynku...

  Czytaj dalej
• 

  Gwiazdkowy prezent. Gdynia zbudowała sobie halę

  Gwiazdkowym prezentem dla mieszkańców Gdyni będzie nowa hala widowiskowo-sportowa. Uroczyste otwarcie: 22 grudnia, a pierwszy mecz koszykówki - 30 stycznia. Kończą się ostatnie prace w nowej hali...

  Czytaj dalej

• Książeczki mieszkaniowe. Będzie łatwiej o premię

  Sejm wydłużył o cztery lata możliwość spłaty na preferencyjnych warunkach starych kredytów spółdzielczych. Do dziś z kredytowym garbem pozostało przeszło 109 tys. rodzin, które PKO BP są winne...

  Czytaj dalej

• Jaka konstrukcja? Dom w szkielecie murowany czy z bali?

  Poruszając kwestie popularności technologii budowy, tradycyjnie rozważamy 3 podstawowe grupy: technologie tradycyjne murowane technologie drewniane z bali technologie drewniane szkieletowe Technologie...

  Czytaj dalej

• Choinka ekologiczna. Sztuczna czy naturalna

  Każdy pamięta przedświąteczne wyprawy po zakup choinki. Musiała być piękna, równa, pachnąca i koniecznie prawdziwa. Jakiś czas temu pojawił się jednak pogląd, że szkoda lasu i lepiej kupować „choinki...

  Czytaj dalej

• Wielki Konkurs dla Czytelników i Sprzedawców

  Kupuj  „Nieruchomości Pomorze” wysyłaj kupony wygrywaj nagrody!!! Cały czas trwa nasz Wielki Konkurs dla Czytelników naszej gazety. Zasady są proste. W każdym z kolejnych czterech numerów...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek wynajmu mieszkań dla firm. Cudzoziemcy mile widziani

  Ubiegły rok, obfitujący szczególnie w drugiej połowie w dramatyczne wydarzenia na światowych rynkach finansowych, obszedł się dość łagodnie z lokalnym trójmiejskim rynkiem wynajmu mieszkań. Można...

  Czytaj dalej
• 

  Ławki, wiata, grill... Gdy zarząd nie uzgadnia ze wspólnotą wydatków

  "Mieszkam w budynku wspólnoty. Ostatnio nasz zarząd oprócz wydatków na bieżące utrzymanie nieruchomości dokonuje też pewnych inwestycji, które nie były z nikim uzgadniane. Kupuje drogie...

  Czytaj dalej

• Sonda KRN.pl W pogoni za nowym klientem

  Jeszcze kilkanaście miesięcy temu kryzys na amerykańskim rynku finansowym nie budził wśród inwestorów większych obaw. Spodziewano się, że ewentualną konsekwencją spadków giełdowych będzie recesja na...

  Czytaj dalej

• Bez nich ani rusz. Szefowie na budowie

  Na każdej budowie musi być kierownik. Bez niego nie można rozpocząć prac. Aby mieć pewność, że nasze interesy są chronione, warto jeszcze zatrudnić inspektora nadzoru inwestorskiego. Czy są potrzebni i do czego?...

  Czytaj dalej

• Pośpiech niewskazany. Jak wybrać wykonawcę

  Nie wystarczy zaprojektować ładny i funkcjonalny dom, trzeba go jeszcze dobrze zbudować. Efekt zależy przede wszystkim od wykonawcy. Najpierw trzeba go znaleźć, a potem zawrzeć bezpieczną umowę. Pamiętajmy, że...

  Czytaj dalej

• Zakup działki. Przed czy po ślubie?

  Częste bywaja sytuacje, kiedy młodzi ludzie zadaja sobie pytanie: czy korzystniejsze jest kupno domu lub działki przed ślubem czy też po zawarciu związku? Z chwilą zawarcia małżeństwa z mocy ustawy powstaje między...

  Czytaj dalej

• TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI liderem. Najlepsi w Trójmieście

  Najbardziej znaną i najczęściej polecaną agencją pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Trójmieście jest TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI – tak wynika z raportu instytutu Millward Brown SMG/KRC za 2008 r....

  Czytaj dalej

• Nowość w TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI

  Wirtualne prezentacje Rozwój technologii multimedialnych nie pozostał bez wpływu na branżę fotograficzną. Bardzo interesującą alternatywą tradycyjnej fotografii na monitorze komputera jest interaktywna,...

  Czytaj dalej

• Jeszcze o świadectwach energetycznych

  Od 1 stycznia obowiązują nowe przepisy Po wieloletnim sporze o charakterze politycznym nadszedł w końcu moment wdrożenia aktu prawnego regulującego obowiązek certyfikacji energetycznej budynków. Od 1 stycznia 2009...

  Czytaj dalej

• Porady: Na czym polega “rozliczanie” stopni?

  Schody wykonuje się na etapie stanu surowego domu, dlatego różnica poziomów parteru i piętra może być wówczas inna niż po wykończeniu podłóg. W domach jednorodzinnych wynosi ona najczęściej...

  Czytaj dalej

• Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Najlepiej z agencją

  Nie wystarczy zapytać, za ile oraz ile wynoszą rachunki za media. Trzeba też podpisać dobrą umowę, dzięki której wyprowadzając się z mieszkania, nie stracisz kaucji albo nie będziesz musiał płacić za malowanie...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać: Osiedle domów wielorodzinnych

  W bliskiej odległości od centrum Gdańska (dojazd do Starówki zajmuje zaledwie 5 minut!) powstaje niewielkie osiedle mieszkaniowe. Siedem wielorodzinnych budynków wraz z małą architekturą i terenami zielonymi...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać: Osiedle domów wielorodzinnych

  W okolicach jeziora Jasień powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe o willowym charakterze. Osiedle jest kameralne, składać się będzie z 20 trzykondygnacyjnych budynków. W każdym budynku zaprojektowano po 6 mieszkań,...

  Czytaj dalej

• Proekologiczna Budma

  Po targach budowlanych w Poznaniu Ponad 1300 wystawców z 35 krajów promowało swoje produkty na tegorocznych targach budowlanych w Poznaniu. - Kryzys? Na razie go nie widać - mówili zgodnie. Od cegły...

  Czytaj dalej

• Wynajem mieszkań. Czynsze spadają

  Dobra wiadomość dla tych, którzy nie mogą sobie obecnie pozwolić na zakup mieszkania i muszą je nająć - spadają czynsze! Potwierdzają to styczniowe dane z trzech serwisów nieruchomościowych: Szybko.pl,...

  Czytaj dalej

• Tu chcę mieszkać. Domy szeregowe w Rumi

  Jednym z najdynamiczniej rozwijających się ośrodków w naszym regionie jest Rumia. W tym niespełna 45-tysięcznym mieście istnieją bardzo dogodne warunki dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego, a atrakcyjne lokalizacje...

  Czytaj dalej

• Bonifikaty nawet do 95 proc. wartości lokalu. Jak wykupić mieszkanie od zakładu pracy

  Mieszkasz w lokalu należącym do twojego zakładu pracy? Możesz zostać jego właścicielem nawet za 3-4 tys. zł! Sprawdź, kto może to zrobić i jak. Mieszkania zakładowe zajmuje jeszcze spora liczba Polaków....

  Czytaj dalej

• Konkursy dla Czytelników i Sprzedawców - rozstrzygnięte!

  Poznaliśmy zwycięzców Dobiegł końca nasz Wielki Konkurs dla Czytelników i Sprzedawców naszej gazety. Przypomnijmy zasady: w każdym z kolejnych czterech numerów płatnej wersji...

  Czytaj dalej

• Porady: Uniwersalny detektor FTM 3-1

  Firma Proma Polska dołączyła do swojej bogatej oferty uniwersalny detektor FTM 3-1 marki Ferm, przeznaczony do wykrywania elementów metalowych i drewnianych w ścianach oraz napięcia w elektroinstalacjach. Detektory...

  Czytaj dalej

• Nowelizacja bez poprawek. Ustawa o gospodarce nieruchomościami

  Senat przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Senat bez poprawek przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Umożliwi ona ubieganie się o zwrot niewykorzystanej pod inwestycję publiczną...

  Czytaj dalej
• 

  28 - 29 marca Trójmiejskie Targi Mieszkań nowyadres.pl

  Znakomitym barometrem błyskawicznie zmieniającej się sytuacji na trójmiejskim rynku mieszkaniowym będą pierwsze w sezonie wiosennym Trójmiejskie Targi Mieszkań nowyadres.pl – już 28-29 marca w hali nr...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Mieszkania w okolicy Pruszcza Gd.

  To bardzo ciekawa oferta, skierowana przede wszystkim do osób mieszkających w Pruszczu Gdańskim, chociaż jej wyjątkowość i atrakcyjność może skusić każdego. W sprzedaży są dwa budynki wielorodzinne...

  Czytaj dalej
• 

  Lepsza inwestycja niż mieszkanie?

  Czy budowa domu jest wciąż atrakcyjną alternatywą dla kupna mieszkania? To zależy przede wszystkim od tego, jak daleko od centrum miasta chce się zamieszkać. Kluczowe znaczenie ma cena działki budowlanej. -...

  Czytaj dalej
• 

  Mieszkania do wynajęcia. Rośnie zainteresowanie

  Choć ceny mieszkań spadają, na ich kupno wciąż mało kto może sobie pozwolić. Dlatego rośnie zainteresowanie mieszkaniami do wynajęcia. W lutym poprawiła się nasza zdolność kredytowa, zarówno dla...

  Czytaj dalej
• 

  Mieszkania z widokiem na morze

  To bardzo interesująca inwestycja, usytuowana na wzgórzu w sąsiedztwie kompleksu leśnego, przyległ ego do ul. Jaśkowa Dolina. Lokalizacja to niewątpliwy atut osiedla. Wspaniałe widoki - w tym z...

  Czytaj dalej

• Główny Urząd Statystyczny o budownictwie: Koniunktura nadal kiepska

  Oceny ogólnego klimatu koniunktury w budownictwie są w marcu negatywne, zbliżone do zgłoszonych w lutym. Ogólny klimat koniunktury w budownictwie kształtuje się na poziomie minus 30 (w lutym minus 31) - podał w...

  Czytaj dalej
• 

  Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl

  W dniach 25-26 kwietnia na terenie Miedzynarodowych Targów Gdańskich S.A. przy ul. Beniowskiego 5 odbędzie się największa impreza, w której udział wezmą największe i najbardziej liczące się firmy z...

  Czytaj dalej
• 

  Dobry czas na kupno?

  Program „Rodzina na swoim“, niższe ceny, spory wybór mieszkań - to kilka z powodów przemawiających za kupnem mieszkania w tym momencie. Co stoi ma przeszkodzie? Banki, które zamknęły się...

  Czytaj dalej
• 

  Osiedle domów w okolicach Tuchomia

  Niedaleko Tuchomia powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych, zaprojektowane na malowniczo położonej pięciohektarowej działce. Od południa graniczy z lasem, od strony północno-zachodniej okalać je...

  Czytaj dalej

• O wykorzystaniu środków unijnych

  29 maja br. w gdańskiej Akademii Muzycznej im. S. Moniuszki, ul. Łąkowa 1-2, w auli koncertowej w godz. 8 - 17 odbędzie się Pomorskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami „Wykorzystanie środków z UE...

  Czytaj dalej

• Raport Najwyższej Izby Kontroli. Księgi wieczyste mocno zaniedbane

  Księga wieczysta jest szczególnym rodzajem rejestru prowadzonego w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Określa przede wszystkim dokładne położenie nieruchomości, jej wielkość, a także wskazuje, kto jest...

  Czytaj dalej

• Raport za I kw. 2009 r. Rynek nieruchomości - podsumowanie

  Ostatnie miesiące 2008 r. oraz pierwszy kwartał tego roku przyniosły sporo zmian na rynku nieruchomości i wyznaczyły trend na kolejne miesiące. Przede wszystkim pokazały, że ten rok należy do kupujących. W...

  Czytaj dalej
• 

  Ubezpieczenie domu i mieszkania

  Od pożaru, powodzi, huraganu, a może wszystkie naraz? Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy i jak starać się o odszkodowanie, żeby później - jak to Polak - nie być mądrym po szkodzie. Licho nie...

  Czytaj dalej
• 

  Apartamenty w Jastarni

  Jastarnia jest dużą miejscowością letniskowa położona w centrum Półwyspu Helskiego. Jest istotnym ośrodkiem rybołówstwa morskiego. Miasto wraz z okolicą stanowi część Nadmorskiego Parku...

  Czytaj dalej

• O wykorzystaniu środków unijnych

  29 maja br. w gdańskiej Akademii Muzycznej im. S. Moniuszki, ul. Łąkowa 1-2, w auli koncertowej w godz. 8 - 17 odbędzie się Pomorskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami „Wykorzystanie środków z UE...

  Czytaj dalej

• Cudzoziemiec może kupić dom bez pozwolenia

  Od 1 maja każdy obywatel Unii Europejskiej bez przeszkód może kupić lub postawić w Polsce dom. Analitycy, choć nie wieszczą masowego wykupu nieruchomości nad Wisłą, przewidują wyhamowanie spadku cen. Do tej...

  Czytaj dalej

• 20 proc. szukających lokum korzysta z pośrednika

  Instytut badawczy Millward Brown SMG/KRC przeprowadził badania na temat korzystania z usług biur nieruchomości przez osoby poszukujące do zakupu nieruchomości. Usługi pośredników w obrocie nieruchomościami w...

  Czytaj dalej
• 

  A może wynajem domu?

  Rynek nieruchomości mieszkaniowych jest rynkiem zróżnicowanym, zarówno ze względu na sposób zaspokajania potrzeb (kupno lub wynajem), jak i obszar terytorialny (rynki lokalne różnią się...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Enklawa w zieleni

  W okolicach Kępy Oksywskiej w Gdyni powstaje nowe osiedle. Jego lokalizacja z pewnością zachwyci tych, którzy cenią sobie ciszę, spokój oraz piękno nadmorskiej przyrody. Osiedle położone jest zaledwie...

  Czytaj dalej
• 

  Zakup mebli. A może w Internecie?

  Sprzedaż w Internecie ma się dobrze. Kiedyś kupowaliśmy głównie książki, płyty CD i DVD oraz gry. Coraz częściej szukamy atrakcyjnych ofert rtv/agd - tu można zaoszczędzić nawet kilkanaście procent w...

  Czytaj dalej

• Prezent na długie lata. Dziecko na swoim

  Niedawno minął Dzień Dziecka. Wybierając prezent, zwykle zastanawiamy się, co może naszemu milusińskiemu sprawić najwięcej radości. A może warto zainwestować w przyszłość naszej pociechy? Polisy...

  Czytaj dalej
• 

  A może kupić nad morzem?

  Nieruchomości położone w niedalekiej odległości od morza od dawna cieszą się dużym zainteresowaniem mieszkańców Pomorza, ale także osób z głębi kraju, a nawet cudzoziemców. Jedni szukają dla...

  Czytaj dalej
• 

  O wykorzystaniu środków unijnych

  29 maja 2009 r. w Gdańsku odbyło się Pomorskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami. Tematem przewodnim było wykorzystanie środków z UE oraz funduszy remontowo-modernizacyjnych w procesie zarządzania...

  Czytaj dalej
• 

  Willa na Kamiennej Górze

  O tym, że Gdynia jest miastem o morskich tradycjach, nie trzeba nikogo przekonywać. Elementy marynistyczne można zauważyć tu na każdym kroku – nic w tym przecież dziwnego, wszak to miasto portowe. Również w...

  Czytaj dalej
• 

  Domy z... przedłużonym terminem ważności. Dobra cena wielkiej płyty

  30 proc. potencjalnych nabywców mówi „nie“ mieszkaniom w wielkiej płycie. Tymczasem eksperci zaczynają chwalić: mieszkania z płyty są dobrze zlokalizowane i mają niską cenę, pozwalającą na...

  Czytaj dalej
• 

  Domy w Baninie

  Powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w bliskiej odległości od Gdańska, w Baninie. Inwestycja obejmować będzie 20 domów zlokalizowanych na ogrodzonym terenie....

  Czytaj dalej
• 

  Porady. Kiedy sąsiad nie ma...

  Potrzebujesz glebogryzarki albo pilarki i nie masz od kogo pożyczyć? Kupować na jedno popołudnie też nie chcesz? Takie sprzęty można wypożyczyć ze sklepu. W sklepach ze sprzętem ogrodniczym trwa gorący sezon....

  Czytaj dalej

• Pół miliarda dla rodzin na swoim. Padł kolejny rekord

  W maju padł kolejny rekord sprzedaży preferencyjnych kredytów mieszkaniowych „Rodzina na swoim“. Zaciągnęło je ponad 2800 klientów. „Rodzina na swoim“ to rządowy program...

  Czytaj dalej
• 

  Książeczki wracają do łask

  Chciałbyś kupić mieszkanie na kredyt, ale banki odprawiają cię z kwitkiem, bo nie masz na wkład własny? Zacznij oszczędzać na... książeczce mieszkaniowej. Unikniesz podatku Belki. Jeśli bez wkładu własnego...

  Czytaj dalej
• 

  Sopockie apartamentowce

  W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Sopotu, ze względu na bliskość plaży i hipodromu, realizowana jest inwestycja, w której skład wchodzą dwa budynki. Do brzegu morza i piaszczystej plaży jest ok. 600...

  Czytaj dalej
• 

  Nagroda BUDOWA ROKU 2008 przyznana.Wygrała Karawela

  Nagrodę BUDOWA ROKU 2008 otrzymał 16-piętrowy budynek Karawela, należący do nadmorskiego kompleksu apartamentowo-mieszkaniowego Marina Primore. Kompleks ten położony w sąsiedztwie Jelitkowskiego Parku i morza...

  Czytaj dalej

• Ceny mieszkań znowu rosną

  Czerwiec 2009 roku może się okazać ważnym momentem dla rynku nieruchomości. Po kilkunastu miesiącach spadków cen w większości polskich miast mamy do czynienia z ich stabilizacją, a w niektórych...

  Czytaj dalej
• 

  Koniec konfliktu: Biurowce staną niedaleko Hali Olivia

  Spór przedsiębiorcy Macieja Grabskiego z władzami Gdańska zakończony: miasto ma 221 nowych mieszkań komunalnych, Grabski - atrakcyjną 3-hektarową działkę w Oliwie. Chce zbudować tam największe centrum biurowe w...

  Czytaj dalej
• 

  Gdyńskie dwie wieże oficjalnie otwarte. Najwyższe w Polsce.

    Budziły emocje już na etapie projektu. Jeszcze nie zostały otwarte, a już stały się symbolem Gdyni – ich motyw został wykorzystany na medalach z okazji 80-lecia miejskiego Cechu Rzemiosł, a także na...

  Czytaj dalej
• 

  GUS: Metr mieszkania coraz droższy

     Z 3895 zł w pierwszym kwartale tego roku do 3924 zł w drugim kwartale wzrosła cena 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania - poinformował GUS.   Skorzystają na tym...

  Czytaj dalej
• 

  Po pierwszych gdyńskich targach Inauguracyjny sukces

  To była pierwsza taka impreza wystawiennicza w Gdyni. Targi Mieszkaniowe, zorganizowane przez renomowaną firmę tabelaofert.pl, które odbyły się w sobotę i niedzielę 12 - 13 września, zakończyły się spektakularnym...

  Czytaj dalej
• 

  19-20 września 2009. Trójmiejskie Targi Mieszkań

     Wybór mieszkania czy domu to prawdziwe wyzwanie - tej właściwej oferty można szukać nawet miesiącami. Zamiast tonąć w gazetach i spędzać długie godziny w Internecie, już 19 i 20 września można...

  Czytaj dalej
• 

  Raport PSB. Ceny materiałów budowlanych. Wciąż taniej niż przed rokiem

  Popyt na materiały budowlane jest większy niż przed rokiem, ale mimo to ceny większości z nich wciąż są niższe - wynika z najnowszych danych Grupy Polskie Składy Budowlane (PSB).    Ta największą w...

  Czytaj dalej
• 

  Od 1 września 2009 r. - Żarówki do lamusa

  Od 1 września 2009 r. zaczęła obowiązywać nowa dyrektywa UE rozpoczynająca proces stopniowego wycofywania z rynku energochłonnych produktów oświetleniowych.    Nowe regulacje są klarowne i będą...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek nieruchomości biurowych. Wyczekiwanie

  Ostatni rok przyniósł dla trójmiejskiego rynku nieruchomości biurowych wzrost powierzchni biurowej o ok. 12 proc., do nieco ponad 300 000 m kw., co umocniło Trójmiasto na pozycji czwartego rynku...

  Czytaj dalej
• 

  Po dziewięciu latach...Nowe centrum Gdańska.

  Po dziewięciu latach pusty plac przed gdańskim NOT-em przy ul. Rajskiej ma przestać straszyć. Inwestor wypracował w końcu kompromis z konserwatorem zabytków. Sprzed NOT-u przed laty odjeżdżały autokary do...

  Czytaj dalej
• 

  Biuro TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI nagrodzone

  Kolejne Targi Mieszkaniowe – tym razem organizowane przez firmę nowyadres.pl – już za nami. Trwająca dwa dni impreza odniosła spodziewany sukces zarówno pod względem liczby osób...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Procedura przyznania kredytu mieszkaniowego

  Przyznanie kredytu wiąże sie z procesem obejmującym kilka etapów, które są określone przez wewnętrzne procedury każdego z banków. Procedury dotyczące zdolności kredytowej są zatem różne,...

  Czytaj dalej
• 

  Kredyt dla żaka? Mieszkanie w kredycie rodzinnym

  W tym roku specjalnych kredytów mieszkaniowych dla studentów nie będzie. Żacy, jak inni kredytobiorcy, muszą mieć zdolność kredytową. Jedyny przywilej: mogą zaciągnąć kredyt na więcej niż 30 lat....

  Czytaj dalej
• 

  Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego: Łatwiejsza legalizacja samowoli

  Legalizacja samowoli budowlanych będzie łatwiejsza - wynika z poniedziałkowego orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego. Zgodnie z nim, będzie można przedstawić decyzję lokalizacyjną również po wszczęciu...

  Czytaj dalej
• 

  Architektura. Blokowisko przyszłości?

  Żaden z wielkich architektów nie był w stanie podać właściwej recepty na udane blokowisko, o ile takie w ogóle istnieje. The Interlace, najnowszy projekt OMA, który powstanie w Singapurze,...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Apartamenty na Wzgórzu św. Maksymiliana

  Zdarza się, że nawet najbardziej ekskluzywne i prestiżowe apartamenty bywają usytuowane w okolicy, która nie do końca przystaje do charakteru nieruchomości. Bywają lokalizacje zupełnie nieatrakcyjne, w których...

  Czytaj dalej
• 

  Świadectwa energetyczne. Zmiany w przepisach

  Czy Twój dom jest energooszczędny czy energożerny? Możesz się upewnić wydając kilkaset złotych na świadectwo charakterystyki energetycznej. Ale czy to ma sens? Wprawdzie jeśli zamierzasz swój dom lub...

  Czytaj dalej
• 

  Meblościanki, kanapy, tapety...PRL w dodatkach ukryty

  Meblościanki i blaty na wysoki połysk odchodzą do lamusa. Choć modę na stylizację w klimacie PRL-u mamy już zdecydowanie za sobą, dekoratorzy wnętrz nie przekreślają zupełnie inspiracji tymi czasami. Lat 70. i 80. szuka...

  Czytaj dalej
• 

  Porady. Sąsiad buduje, ale się nie zagrodzi

  - Mój sąsiad buduje dom, ale teren budowy nie jest nawet ogrodzony. Brakuje tablicy informacyjnej, a na dodatek maszyny wykorzystywane przy pracach robią szkody na mojej posesji. Czy to na pewno zgodne z prawem ? - skarży...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Mieszkania z widokiem na morze

    To bardzo interesująca inwestycja, usytuowana na wzgórzu w sąsiedztwie kompleksu leśnego, przyległego do ul. Jaśkowa Dolina. Lokalizacja to niewątpliwy atut osiedla. Wspaniałe widoki - w tym z...

  Czytaj dalej
• 

  Tabelaofert.pl zakończyła tegoroczny cykl imprez wystawienniczych. Targowe ostatki

  Skończył się kolejny sezon targowy na trójmiejskim rynku nieruchomości. Warto zatem pokusić się o podsumowanie, tym bardziej że czas dla firm deweloperskich i agencji pośrednictwa w obrocie...

  Czytaj dalej
• 

  Po seminarium. O nowelizacji prawa budowlanego

  12 października w siedzibie Naczelnej Organizacji Technicznej w Gdańsku przy ul. Rajskiej odbyło się kolejne już Pomorskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami, którego tematem były odpowiedzialność karna...

  Czytaj dalej
• 

  Mieszkania na wynajem zastapią stary program? Rząd zlikwiduje "Rodzinę na swoim"

  Rząd chce zrezygnować z dopłat do kredytów mieszkaniowych w programie "Rodzina na swoim". Za to zamierza zachęcić deweloperów do budowy mieszkań na wynajem. Lokatorzy będą mogli je wykupić w...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Ryzyko związane z kredytami walutowymi.

  W ciągu ostatniego roku sytuacja na rynku kredytów hipotecznych zmieniła się diametralnie. Zmiany dotyczyły warunków kredytowania takich jak prowizje i oprocentowanie, oraz procedur związanych z przydzielaniem...

  Czytaj dalej

• Prawo podatkowe. Jaka stawka do usług wynajmu i zakwaterowania

  Usługi krótkotrwałego zakwaterowania od 1 maja 2004 r. objęte są 7-proc. stawką VAT, natomiast usługi wynajmu na cele mieszkalne – stawką 22 proc. Jaką stawkę VAT zastosować do umowy najmu zawartej na...

  Czytaj dalej
• 

  Porady. Sucho nad głową

  Chcąc przygotować nasz dom na srogie działanie zimy i mrozów nie żałujmy pieniędzy na dobre ocieplenie ścian zewnętrznych, energooszczędne okna, dachówkę i ocieplenie dachu. Wszystko po to, aby zatrzymać...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Sopockie apartamentowce

  W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Sopotu, ze względu na bliskość plaży i hipodromu, realizowana jest inwestycja, w której skład wchodzą dwa budynki. Do brzegu morza i piaszczystej plaży jest ok. 600...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek pierwotny - stabilizacja. Dobry czas na zakup nieruchomości

  Sytuacja na rynku nieruchomości wchodzi powoli w fazę stabilizacji. Polskie banki odblokowały finansowanie na kredyty hipoteczne, stopniowo wzrasta popyt na mieszkania, a deweloperzy i klienci dostrzegają niedosyt nowych...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Hipoteka a sprzedaż krzyżowa

  W ciągu ostatnich kilkunastu lat rynek bankowy w Polsce mocno się rozwijał. Otwarcie rynku spowodowało napływ zagranicznych inwestorów. Nowe instytucje finansowe wyrastały jak grzyby po deszczu zamieniając co po...

  Czytaj dalej
• 

  Raport Open Finance i Home Broker. Indeks cen spadł o 0,5 proc.

  Po trzech wzrostowych miesiącach, w październiku indeks cen transakcyjnych mieszkań w 18 miastach Polski spadł o 0,5 proc. przy wzroście wolumenu transakcji. Wartość indeksu opracowanego przez Open Finance na podstawie...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Apartamenty w Jastarni

  Jastarnia jest dużą miejscowością letniskowa położona w centrum Półwyspu Helskiego. Jest istotnym ośrodkiem rybołówstwa morskiego. Miasto wraz z okolicą stanowi część Nadmorskiego Parku Krajobrazowego....

  Czytaj dalej

• Umowa przedwstępna. Kiedy deweloperowi powinie się noga...

  Umowa przedwstępna nie chroni nabywców mieszkań przed skutkami upadłości firmy deweloperskiej. To ryzyko trzeba wziąć pod uwagę, powierzając jej swoje pieniądze - ostrzega Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego....

  Czytaj dalej

• www.grupadom.pl. Jak kupić żeby nie żałować

  Sprawdzić dewelopera i bezpieczeństwo w okolicy, a na dokładkę zbić cenę. Jak to zrobić? Pomocny może być nowy portal internetowy, na którym kupujący wspólnie negocjują cenę, dyskutują o dzielnicy, a w...

  Czytaj dalej

• Porady. Jak pozbyć się służebności przejazdu

  Dostaliśmy od rodziców działkę, na której jest ustanowiona służebność przejazdu potwierdzona notarialnie. Sąsiad ma już drogę gminną z innej strony działki. Jak pozbyć się tej służebności?...

  Czytaj dalej
• 

  Lokale w blokach z wielkiej płyty wracają do łask. Sprzedajesz mieszkanie? Uzbrój się w cierpliwość!

  Ile trwa sprzedaż mieszkania? Wszystko zależy od metrażu, lokalizacji, ceny oraz stanu gospodarki. Najszybciej znajdziemy kupca na jednopokojowe mieszkanie z wielkiej płyty. Jedno z trójmiejskich biur...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Domy wielorodzinne w Gdańsku Jasieniu

  W okolicach jeziora Jasień powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe o willowym charakterze. Osiedle jest kameralne, składać się będzie z 20 trzykondygnacyjnych budynków. W każdym budynku zaprojektowano po 6...

  Czytaj dalej
• 

  www.komercyjne.tyszkiewicz.pl - Nowy serwis nieruchomości komercyjnych

  Biuro Tyszkiewicz Nieruchomości, które od kilku lat prowadzi wyspecjalizowany dział odpowiedzialny za obrót nieruchomościami komercyjnymi, stworzyło nowy serwis internetowy. Jest on w pełni poświęcony...

  Czytaj dalej
• 

  Robert Bogdański. Bokser i kolekcjoner

  Na co dzień Robert Bogdański zajmuje się sprzedażą domów. Każdego poranka w biurze rozbrzmiewa jego gromki okrzyk „Jest się!”, oznajmiający wszystkim, że oto pan Robert pojawił się w firmie i...

  Czytaj dalej
• 

  Pułapki i niebezpieczeństwa związane z kupnem nieruchomości. Najbezpieczniej zawsze z biurem

  Kupno mieszkania czy domu to czynność, której nie dokonuje się codziennie. Zwykle jest to zakup na długie lata, bardzo często – na całe życie. Dlatego też niezwykle istotne jest dokładne i wnikliwe...

  Czytaj dalej
• 

  Porady. Jak budować dom zimą

  Klimat się ociepla, więc może nadchodząca zima będzie tak samo łagodna jak miniona, a gdy nie ma silnych mrozów, można murować. Kto w ubiegłym roku zdecydował się zimą budować dom, ten wygrał. Na palcach...

  Czytaj dalej
• 

  Zgodnie z kodeksem i z rozsądkiem. Prawo sąsiedzkie

  Sąsiedztwo nieruchomości i ich wzajemne relacje są źródłem wielu różnych stosunków prawnych. Niektóre z nich są regulowane przepisami prawa (np. kodeks cywilny), inne porozumieniem...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Zachęcamy Państwa do skorzystania z naszego formularza znajdującego się na stronach www.nieruchomoscipomorze.pl. Na wybrane, szczególnie interesujące pytania, udzielimy odpowiedzi na łamach naszego pisma. Zapewniamy...

  Czytaj dalej

• Doradca kredytowy radzi. Pułapka kredytowa

  System wymiany informacji pomiędzy instytucjami finansowymi nie jest doskonały. Informacja o bieżącym zadłużeniu danego klienta bywa niepełna, co sprawia że w oczach bankowców wygląda on na wiarygodnego lub wolnego...

  Czytaj dalej

• Profesjonalny, niezależny i bezpłatny. Zawód: doradca kredytowy

  Zakup nieruchomości poprzez kredyt, to bardzo często swojego rodzaju życiowa decyzja. Mieszkanie kupujemy na lata, a co za tym idzie z bankiem udzielającym nam kredytu wiążemy się również na bardzo długi okres. Umowa...

  Czytaj dalej
• 

  Mieszkania spółdzielcze. Wykup mieszkań za złotówkę na Nowy Rok

  2010 r. zacznie się dla tysięcy lokatorów spółdzielczych miłym akcentem - jednym skurczą się o połowę odsetki od kredytu, którymi są obciążone ich mieszkania, zaś inni nadal będą je mogli...

  Czytaj dalej
• 

  Przegląd prasy

  Darowizna nieruchomości nie jest jej zbyciem pisze Rzeczpospolita 11.12.09 Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Sopockie apartamentowce

  W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Sopotu, ze względu na bliskość plaży i hipodromu, realizowana jest inwestycja, w której skład wchodzą dwa budynki. Do brzegu morza i piaszczystej plaży jest ok. 600...

  Czytaj dalej
• 

  Sprzedaż mieszkań i domów na rynku wtórnym. Transakcje efektywne i bezpieczne

  Zarówno sytuacja rynkowa w branży nieruchomości, jak i obecne trendy, są dowodem na to, iż prognozy dla rynku nieruchomości w końcu stają się bardziej optymistyczne. Ważne jest również powierzenie...

  Czytaj dalej
• 

  Rok 2010 - prognozy. Umiarkowany optymizm

  Deweloperzy powitają Nowy Rok z umiarkowanym optymizmem. Wielu uruchamia zamrożone inwestycje, licząc, że chętnych na mieszkania będzie coraz więcej. Spółka Dom Development właśnie zaczęła budowę...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Dokumenty, których nie należy się pozbywać

  Proces uzyskania kredytu hipotecznego może niekiedy nastręczyć pewnych kłopotów. Ma to najczęściej miejsce w przypadku gdy historia kredytowa klienta jest niejasna. Bank sprawdzając klienta w Biurze Informacji...

  Czytaj dalej
• 

  Średnie kursy walut - komentarz doradcy.

  Średnie kursy EUR w drugim półroczu 2009 r. Średnie kursy CHF w drugim półroczu 2009 r. W ciągu ostatniego roku na rynkach walutowych dużo się działo. Po burzliwych wzrostach w marcu...

  Czytaj dalej
• 

  Mirosław Borkowski. W zgodzie z naturą.

  Mirek pracuje w biurze TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI od pięciu lat. Od początku zajmuje się nieruchomościami komercyjnymi – pośredniczy w transakcjach kupna, sprzedaży i wynajmu sklepów, powierzchni...

  Czytaj dalej
• 

  W sieci. Tydzień zaczyna się w niedzielę.

  Ruch na portalach internetowych poświęconych nieruchomościom charakteryzuje się własną dynamiką i specyfiką, jeśli chodzi o liczbę internautów, przy czym ta dynamika daje się przełożyć na cykle...

  Czytaj dalej
• 

  Gdzie szukać nieruchomości w internecie. Prawdziwa gratka?

  Portal internetowy gratka.pl to chyba najlepiej rozpoznawalny i kojarzony serwis ogłoszeniowy w Internecie, zawierający również odrębny dział ogłoszeń z rynku nieruchomości. To od niego zaczyna przeglądanie...

  Czytaj dalej
• 

  Ważne dla praktyk. Przedawnienie roszczeń pośrednika

  Dzisiejszym artykułem rozpoczynamy cykl „Ważne dla praktyki”. Z założenia ma to być dział adresowany głównie do osób zawodowo zajmujących się pośredniczeniem w obrocie nieruchomościami....

  Czytaj dalej
• 

  Sopot. Rewitalizacja hipodromu

  We wtorek, 22 grudnia na terenie Hipodromu w Sopocie odbyło się uroczyste podpisanie umowy o dofinansowanie projektu „Rewitalizacja Historycznego Zespołu Hipodromu w Sopocie wraz remontem i rozbudową”....

  Czytaj dalej
• 

  Gdańsk. Pierwsze rondo turbinowe

  Dla miłośników ciekawostek drogowych i sprawnego ruchu to nie lada gratka. Kilka dni temu zakończono prace wykonawcze i oddano do użytku pierwsze na Pomorzu i jedno z pierwszych w kraju rondo turbinowe na skrzyżowaniu...

  Czytaj dalej
• 

  Gdynia. Komunikacyjna rewolucja

  23 listopada 2009 r. rozpoczęła się jedna z najważniejszych dla usprawnienia ruchu w centrum Gdyni inwestycji: „Przebudowa układu drogowego węzła Św. Maksymiliana wraz z budową tunelu drogowego pod Drogą...

  Czytaj dalej
• 

  Księgi wieczyste. Pośrednik potrzebny

  Wielokrotnie pisaliśmy już o korzyściach, które płyną ze współpracy z biurami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wygoda i bezpieczeństwo zawieranych transakcji – to główne powody, dla...

  Czytaj dalej
• 

  Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Zachęcamy Państwa do skorzystania z naszego formularza znajdującego się na stronach www.nieruchomoscipomorze.pl . Na wybrane, szczególnie interesujące pytania, udzielimy odpowiedzi na łamach naszego pisma. Zapewniamy...

  Czytaj dalej

• Najem. Ważna zmiana w podatkach

  Ustawodawca z Nowym Rokiem postanowił upiec dwie pieczenie na jednym ogniu – ułatwić życie właścicielom mieszkań, którzy okazjonalnie, tj. nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, je wynajmują, i...

  Czytaj dalej

• Kredyty - aktualności

  „Rodzina na Swoim“ dla singla? Mimo że nazwa „Rodzina na Swoim“ i słowo singiel wzajemnie się wykluczają, coraz częściej można usłyszeć bądź przeczytać je właśnie w takim zestawieniu....

  Czytaj dalej

• Sprzedało się Duże, średnie i małe

  GDAŃSK PRZYMORZE, ul. Obrońców Wybrzeża 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2 na pierwszym piętrze falowca nie jest łatwe do sprzedaży, zarówno z uwagi na lokalizację i niechęć wielu osób do...

  Czytaj dalej

• Hity grudnia

  Gdańsk Najczęściej wyszukiwanym kryterium w wyszukiwarce umieszczonej na portalu było „mieszkanie dwupokojowe Wrzeszcz” oraz „mieszkanie dwupokojowe Zaspa”, w trzeciej zaś „mieszkanie...

  Czytaj dalej

• Wieści z Trójmiasta

  Tę stronę gazety przeznaczamy na informacje o ważnych informacjach dotyczących Trójmiasta, wybierając spośród ich natłoku te dotyczące w szczególności inwestycji. Przy współpracy z...

  Czytaj dalej

• Porady budowlane. Zabudowa ganku

  W swojej najprostszej postaci ganek to po prostu zadaszenie nad wejściem do domu, wsparte na kolumnach. Po zabudowaniu ścianami z oknami może zmienić się w sień, wiatrołap, całoroczny taras, który da się użytkować...

  Czytaj dalej
• 

  Gdańsk. Eksmisja za niszczenie budynków komunalnych?

  Miasto Gdańsk zaledwie trzy miesiące temu oddało mieszkańcom nowe bloki komunalne w dzielnicy Orunia, a budynki już są zdewastowane. - Kiedy namierzymy sprawców, zostaną wyeksmitowani - grożą urzędnicy....

  Czytaj dalej

• PFRN o planach zniesienia licencji dla posredników

  Prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) odniósł się do informacji medialnych, nawiązujących do projektu ustawy "o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców”,...

  Czytaj dalej

• Mieszkania oddane w 2009 r.

  Jak poinformował GUS, grudzień przyniósł ponad 13-proc. spadek liczby mieszkań oddanych do użytku w porównaniu z ubiegłym miesiącem. W sumie w grudniu oddano 16 762 lokali, w tym 664 spółdzielczych, 8701...

  Czytaj dalej

• Certyfikaty od początku roku

  Z dniem 1 stycznia 2010 r. wszystkie budynki przeznaczone na sprzedaż lub wynajem muszą posiadać świadectwo energetyczne, określające poziom zużycia energii w danym budynku – czytamy w „Dzienniku Gazeta...

  Czytaj dalej
• 

  Wykup na własność? Co dalej z TBS

  Ministerstwo Infrastruktury chce umożliwić lokatorom TBS-ów wykup mieszkań na własność. Jednak dla wielu lokatorów TBS-ów uzyskanie tytułu własności mieszkania będzie nadal nieosiągalne ze względu na...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Bliźniaki w Baninie

  W Baninie powstaje drugi etap inwestycji, składającej się z czterech domów w zabudowie bliźniaczej. Duże powodzenie pierwszego etapu skłoniło inwestora do kontynuacji przedsięwzięcia, które...

  Czytaj dalej

• Aktualności kredytowe

  Stopy procentowe dla EURO pozostają Europejski Bank Centralny utrzymał stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Główna stopa referencyjna nadal wynosi 1 procent. Jest to zgodne z oczekiwaniami ekonomistów....

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Określamy parametry kredytu

  Przed złożeniem wniosku kredytowego możemy ustalić kilka istotnych parametrów, które będą ważyły na późniejszej obsłudze kredytu. Poza wyborem waluty ustalamy między innymi okres spłaty, dzień...

  Czytaj dalej
• 

  Analiza sytuacji w IV kwartale 2009. Rynek wtórny lokali mieszkalnych

  Na początku roku wiele osób zastanawia się, jak tym razem kształtować się będzie rynek nieruchomości. Choć niewielu jest ekspertów, które mogą w tej kwestii stwierdzić coś jednoznacznie, to na pewno...

  Czytaj dalej
• 

  Stopy referencyjne

  W ciągu ostatniego roku stopy referencyjne były systematycznie obniżane. W przypadku złotówki wyraźny spadek miał miejsce na przełomie lutego i marca. Po drobnej zwyżce w czerwcu nastąpiła szybka...

  Czytaj dalej
• 

  Gdynia. Ramię w ramię z projektantem

  W zupełnie pionierskiej i maksymalnie uspołecznionej formie przebiegać ma rozpoczynający się w Gdyni proces projektowania zagospodarowania terenu pomiędzy ulicami Opata Hackiego i Zamenhofa w Chyloni. Istotą...

  Czytaj dalej
• 

  Gdańsk. Hewelianum rośnie w siłę

  Gdański Fort Grodzisko - do niedawna zaniedbane i zapomniane miejsce, znajdujące się ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie dworca autobusowego - dzięki środkom unijnym i odważnej wizji projektantów, coraz bardziej...

  Czytaj dalej
• 

  Sopot. Miasto coraz piękniejsze

  Dwa najbardziej, poza molem, znane miejsca w Sopocie doczekają się w tym roku przebudowy, a zmiany w istotny sposób wpłyną na wizerunek miasta. Najprawdopodobniej jeszcze w lutym rozpocznie się gruntowna...

  Czytaj dalej
• 

  Natalia Gleinert. Snowboard to jej życie...

  Natalia pracuje w biurze TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI od dwóch lat i na co dzień zajmuje się sprzedażą mieszkań na rynku wtórnym. Jak to w tego typu pracy bywa, obowiązki nie zawsze pozwalają na wygospodarowanie...

  Czytaj dalej
• 

  Porady budowlane. Dom z bali

  Mieszkaliśmy już w domu murowanym, potem zbudowaliśmy drewniany. Nie wykluczamy kolejnej przeprowadzki za jakiś czas. Musimy tylko zadecydować, czy nasz następny dom będzie murowany, czy drewniany. Najważniejsze, by był...

  Czytaj dalej

• Bądź trendy Moda na pośrednika

  W świetle kryzysu ekonomicznego jaki ogarnął świat, nie ma chyba nikogo w Polsce, kto z uwagą nie śledziłby, co się dzieje z gospodarką naszego kraju, a tym bardziej rynkiem nieruchomości. Po ostatnich latach...

  Czytaj dalej

• Rok 2010. Prognozy mieszkaniowe

  W roku 2009 w branżę deweloperską uderzył kryzys, za sprawą którego banki w dużym stopniu wstrzymały udzielanie kredytów hipotecznych. Jednak od połowy roku rosła liczba sprzedawanych mieszkań, a rynek...

  Czytaj dalej

• Konferencja w Bydgoszczy. Zawody regulowane

  „Zawody regulowane w świetle ustawy o świadczeniu usług” - pod takim tytułem odbyła się w Bydgoszczy 16 stycznia 2010 konferencja zorganizowana przez Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami...

  Czytaj dalej

• Aktualności. Nauka to potęgi klucz

  Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami dba o rozwój i wiedzę pośredników. Staramy się wyjść naprzeciw oczekiwaniom naszego środowiska i organizować szkolenia ciekawe i...

  Czytaj dalej

• Sprawdź licencję pośrednika!

  Sprzedając lub kupując mieszkanie, warto skorzystać z pomocy pośrednika, który służąc swoją wiedzą i profesjonalizmem z pewnością ułatwi nam to zadanie. Niestety, na rynku można trafić na nieuczciwe...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Przypominamy Państwu, iż na stronach www.nieruchomoscipomorze.com.pl znajduje się formularz, z którego możecie Państwo kierować do nas zapytania w sprawach prawnych. Dziś kolejna porcja pytań. Jaka jest...

  Czytaj dalej

• Prawnik radzi. Vademecum najmu okazjonalnego

  Najem okazjonalny okazją na najem? Omówimy dziś pokrótce sygnalizowaną w poprzednim numerze zmianę ustawy o ochronie praw lokatorów (pełna nazwa: ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw...

  Czytaj dalej

• Ustanie najmu Jak rozstać się z lokatorem.

  Umowa najmu okazjonalnego lokalu wygasa po upływie czasu, na jaki była zawarta, lub ulega rozwiązaniu po upływie okresu wypowiedzenia tej umowy. Co gdy najemca nie chce dobrowolnie opuścić lokalu? Zazwyczaj jest...

  Czytaj dalej

• Gdzie szukać nieruchomości w internecie (2) Szybko? A może www.szybko.pl?

  Pojawił się zaledwie kilka lat temu i przebojem zdobył ważną pozycję wśród portali z ofertami nieruchomości. Zgodnie ze swoją nazwą, postawił na szybkość, zarówno jeśli chodzi o zamieszczanie...

  Czytaj dalej

• Sprzedało się. Po sąsiedzku i na start

  GDAŃSK PRZYMORZE, ul. Obrońców Wybrzeża 2 pokoje i w dodatku przejściowe, nie są łatwe do sprzedaży, choć z drugiej strony – dość charakterystyczne dla falowca. Niewielka powierzchnia (42 m2) skutkuje z...

  Czytaj dalej

• Marzymy o Oliwie i Orłowie. Kupujemy w Pruszczu i Bojanie. Kupić dom - ale gdzie?

  Podjęcie decyzji o kupnie domu dla wielu osób jest bardzo trudne, natomiast przed osobami, które decydują się na jego zakup lub budowę , stoi kolejna - o wyborze jego lokalizacji. Jak wskazują analizy...

  Czytaj dalej
• 

  Kredyt na 110 proc., frank w niełasce, euro zyskuje... Zmiany na rynku ofert kredytowych

  Pierwsze miesiące nowego roku przyniosły kilka ciekawych zmian na rynku ofert kredytowych. Jedną z bardziej spektakularnych propozycji było umożliwienie zaciągnięcia kredytu na 110 procent wartości nieruchomości....

  Czytaj dalej
• 

  Trójmiejski rynek mieszkaniowy w I kwartale 2010 r. Próba podsumowania

  Sytuacja na lokalnym, trójmiejskim rynku nieruchomości nie jest jednoznaczna. Z rozmów z pośrednikami z innych regionów oraz z informacji uzyskiwanych w trakcie konferencji i seminariów organizowanych...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Pożyczka hipoteczna

  Potrzeba zaciągnięcia kredytu wynika z różnych potrzeb. Niektóre z nich, na przykład mieszkaniowe, zaspokajane są kredytami celowymi, czyli przeznaczonymi na konkretny cel. W tym przypadku mowa o kredycie...

  Czytaj dalej
• 

  Ranking średnich cen nieruchomości W Sopocie najdrożej

  Wśród dziesięciu najdroższych dzielnic w Polsce, aż pięć znajduje się w Trójmieście. Powszechnie wiadomo, że elementem najistotniej wpływającym na cenę nieruchomości jest jej lokalizacja. Przed...

  Czytaj dalej
• 

  Gdańsk. Nowa Łódzka zmieni miasto

  W decydującą fazę wchodzą przygotowania do realizacji jednej z najbardziej wyczekiwanych przez mieszkańców Gdańska inwestycji: budowy tzw. Nowej Łódzkiej. Przetarg zaplanowany jest na kwiecień, a jeszcze w tym...

  Czytaj dalej
• 

  Alternatywne źródła energii Przydomowe elektrownie wiatrowe

  Rosnące ceny energii elektrycznej powodują, że wzrasta zainteresowanie nie tylko sposobami jej oszczędzania, ale także urządzeniami do wytwarzania jej na własny użytek. Szczególnym zainteresowaniem w...

  Czytaj dalej
• 

  Najdroższe łóżko świata Vividus – arcydzieło w sypialni

  Najdroższe i najbardziej komfortowe łóżko świata pochodzi ze Szwecji. Wygląda skromnie, ale kosztuje tyle, co ekskluzywny samochód. Początki rodzinnej firmy Hästens sięgają 1852 roku, kiedy w małym...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Domy szeregowe w Rumi

  W Rumi powstaje kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, liczący dziewięć segmentów, w tym jeden dwumieszkaniowy. Ciekawa architektura, balkony i ogrody z najlepszym południowo-zachodnim...

  Czytaj dalej
• 

  Sopot. Na południu duże zmiany

  W poprzednim wydaniu miesięcznika zapowiadaliśmy prace inwestycyjne w dwóch znanych zakątkach Sopotu, teraz możemy poinformować o rozpoczęciu kolejnej inwestycji - w Parku Południowym w Sopocie. Park Południowy...

  Czytaj dalej

• Aktualności z branży

  Gwarancja zapłaty nie dla wszystkich Z żądaniem udzielenia gwarancji zapłaty nie będą mogli wystąpić do inwestora m.in. architekci, inżynierowie, urbaniści, geodeci, przedsiębiorcy z branży wynajmu sprzętu...

  Czytaj dalej

• Kontrowersyjny projekt Ministerstwa Gospodarki Licencje dla pośredników zostaną zniesione?

  Propozycja zlikwidowania obowiązkowej licencji dla pośredników zajmujących się obrotem nieruchomościami, która nie tak dawno została podniesiona przez resort gospodarki, budzi żywe zainteresowanie naszych...

  Czytaj dalej

• Kredyty walutowe. Ryzykowna gra

  Zaciągając kredyt w walucie obcej musimy mieć świadomość ryzyka jakie wiążę się z jego późniejszą spłatą. Zmiana oprocentowania czy kursu waluty, wiąże się nie tylko ze zmianą miesięcznej raty, ale...

  Czytaj dalej

• Zostań członkiem Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami

  Szanowni Państwo! Zarząd Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami serdecznie zaprasza do członkowstwa w naszej organizacji. Jesteśmy otwarci dla wszystkich pośredników w obrocie...

  Czytaj dalej

• SPPON patronem Trójmiejskich Targów Mieszkań i Wirtualnych Targów Mieszkań. Będziemy tam!

  W dniach 20 - 21 marca 2010 r., w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Gdańskich, przy ulicy Beniowskiego 5 w Gdańsku odbędzie się 7. edycja Trójmiejskich Targów Mieszkań organizowana przez Nowy Adres S.A....

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom Kto pyta, nie błądzi...

  Cieszymy się niezmiernie, że nasza rubryka cieszy się niemałym powodzeniem, o czym świadczą napływające pytania od Państwa. Dziś kolejna porcja pytań i odpowiedzi. Cztery lata temu podarowałam mojemu wnukowi...

  Czytaj dalej

• Prwanik radzi. Ważne dla praktyki

  „Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami zawarta przez pośrednika nieposiadającego wymaganej licencji jest - w świetle art. 58 § 1 k.c. - nieważna, gdyż narusza bezwzględnie obowiązujące przepisy...

  Czytaj dalej

• Ważne dla praktyki. Projekt EULIS

  Projekt EULIS (European Land Information Service – Europejski Serwis Informacji o Gruntach), został stworzony przy wsparciu UE – choć obejmuje nie tylko państwa członkowskie – w ramach programu e-Content, aby...

  Czytaj dalej

• Gdzie szukać nieruchomości w internecie (3) Po oferty do oferty.net

  Wygoda, przejrzystość, intuicyjność obsługi i nacisk na statystyki, opracowania i raporty z rynku – to wyróżniki prezentowanego tym razem w naszym cyklu portalu OFERTY.NET. Jest to jeden z najbardziej...

  Czytaj dalej

• Kupić dom. Pracować w Gdyni mieszkać w sąsiedztwie

  Miesiąc temu analizowaliśmy sytuację, jeśli chodzi o preferowane lokalizacje w Gdańsku i jego sąsiedztwie, tym razem kilka słów o Gdyni i jej okolicach. Podobnie jak w przypadku Gdańska i okolic, także i...

  Czytaj dalej
• 

  Trzy imprezy w ciągu dwóch miesięcy. Targowa wiosna

  Wiosna na pomorskim rynku nieruchomości zaczęła się pod znakiem targów. Dwie edycje w marcu i jedna kwietniowa – to tegoroczny program wystawienniczy organizatorów: Nowego Adresu S.A. i spółki...

  Czytaj dalej
• 

  „Rodzina na swoim“ Wzrośnie dostępność mieszkań na kredyt z dopłatą

  W 7 na 16 miast wojewódzkich, dla których można już obliczyć limit ceny m kw. uprawniający do skorzystania z programu „Rodzina na swoim” nastąpi wzrost limitu średnio o 2,2 proc. w II kwartale...

  Czytaj dalej
• 

  Pośrednik kredytowy radzi. Po kredyt do doradcy

  Zakup nieruchomości finansowany kredytem, to swojego rodzaju życiowa decyzja. Mieszkanie kupujemy na lata a co za tym idzie z bankiem udzielającym nam kredytu wiążemy się również na bardzo długi okres. Umowa...

  Czytaj dalej
• 

  Jak skutecznie sprzedać, kupić, wynająć przez Internet. Jeden pośrednik – setki możliwości

  System MLS  Pomorze jest doskonałą, nowoczesną i profesjonalną platformą współpracy w zakresie wymiany ofert na wyłączność oraz prezentacji ofert dla klientów zainteresowanych kupnem nieruchomości...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Mieszkania w Gdańsku Matarni

  Kameralny, zacisznie położony budynek mieszkalny z wielostanowiskowym garażem podziemnym. Nowoczesny wygląd budynku na planie trapezu ożywi otaczającą zabudowę osiedla Matarnia. W budynku znajdować się będzie 14...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Domy w Żukowie

  Osiedle, które docelowo będzie składać się z 16 domów, usytuowane jest na wzgórzu, z którego rozpościera się widok na Rezerwat Krajobrazowy Jar Rzeki Raduni i panoramę Żukowa. Osiedle...

  Czytaj dalej
• 

  Kto pyta, nie błądzi... Czy pośrednik może w jednej transakcji reprezentować jej obie strony?

  Żaden z przepisów powszechnie obowiązującego prawa nie wyłącza możliwości reprezentowania przez pośrednika obu stron transakcji. Co więcej, par. 24 Zasad etyki zawodowej i standardy zawodowe pośredników w...

  Czytaj dalej
• 

  www.fagora.pl. Twój sukces na rynku nieruchomości

  Już wkrótce oferty MLS Pomorze będzie można oglądać na PIERWSZYM ogólnopolskim portalu ogłoszeń nieruchomości na wyłączność FAGORA.PL. Organizatorem tego internetowego serwisu jest Polska Federacja Rynku...

  Czytaj dalej
• 

  Kwiecień 2010 r. Oferta szkoleniowa SPPON

  „Od 1 stycznia 2010 r. właściciele, którzy zdecydują się na wynajęcie swojego mieszkania na podstawie nowej formy umowy o najem okazjonalny, zapłacą od tego 8,5-procentowy podatek. Nowa forma najmu lokali - najem...

  Czytaj dalej
• 

  Raport z rynku Ubywa tanich lokali

  Czy mieszkania nadal tanieją, czy już przestały, a może nawet ceny zaczęły znów rosnąć? Czy oferta dostępnych na rynku wtórnym mieszkań zmienia się, czy pozostaje bez zmian? Czy sytuacja w całym kraju jest...

  Czytaj dalej

• Prawnik radzi. Nowe prawo hipoteczne

  Dnia 26 czerwca 2009 roku Sejm uchwalił bardzo poważne zmiany w ustawie z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece. Zmiany te zostały opublikowane w Dzienniku Ustaw nr 131, poz. 1075 z dnia 19 sierpnia 2009...

  Czytaj dalej

• Polska Federacja Rynku Nieruchomości w Konfederacji Pracodawców Polskich. W jedności siła

  Prezydium Konfederacji Pracodawców Polskich przyjęło Polską Federację Rynku Nieruchomości do grona swoich członków. Siła głosu dużej organizacji reprezentującej pracodawców daje o wiele większy...

  Czytaj dalej

• Nieruchomości w Internecie. Wirtualne panoramy

  Przymierzając się do zakupu mieszkania, bardzo często rozpoczynamy poszukiwania od przeglądu ofert w Internecie. I niezależnie od tego, z usług jakiego portalu korzystamy, w decydującym momencie zdajemy sobie sprawę, że...

  Czytaj dalej
• 

  Jak wybrać nieruchomość: plusy i minusy. Rynek pierwotny czy rynek wtórny?

  Jedną z pierwszych i zasadniczych decyzji, które podejmujemy przed realizacją zakupu mieszkania, jest wybór rynku. Wybór nie jest prosty, bo i rynek pierwotny, i wtórny mają zarówno zalety,...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Bliźniaki w Baninie

  Banino to duża wieś, położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Bliskość aglomeracji trójmiejskiej a jednocześnie wszystkie zalety związane z pewnym oddaleniem od cywilizacyjnych uciążliwości sprawiają,...

  Czytaj dalej
• 

  Gdańsk gościł Targi Mieszkaniowe Tabelaofert.pl. Po klucze do własnego „M“

  W ostatni weekend kwietnia hala targowa numer 3 Międzynarodowych Targów Gdańskich gościła 5800 zwiedzających, którzy zainteresowani kupnem mieszkania czy domu przybyli na Targi Mieszkaniowe Tabelaofert.pl....

  Czytaj dalej
• 

  Hästens - komfortowe spanie. Łóżko wybieraj starannie

  Jedną z najbardziej uznanych i prestiżowych firm, produkujących łóżka, jest niewątpliwie szwedzki Hästens. Początki rodzinnej firmy sięgają 1852 roku, kiedy w małym miasteczku Köping w Szwecji powstała...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Cieszymy się niezmiernie, że nasza rubryka cieszy się niemałym powodzeniem, o czym świadczą napływające pytania od Państwa. Dziś kolejna porcja pytań i odpowiedzi. W 2008 roku wynajęłam Spółce na czas...

  Czytaj dalej

• Bezpieczeństwo transakcji. Pośrednik zdecydowanie potrzebny

  Czynności pośrednika, jego status i wymagania, jakie powinien spełniać, określa ustawa o gospodarce nieruchomościami. Prowizja, jaką otrzymuje ma charakter umownego wynagrodzenia za czynności pośrednictwa. Ale...

  Czytaj dalej
• 

  Jak bezpiecznie kupować ziemię

  Niełatwo jest znaleźć idealną działkę. Ale kiedy uda się w końcu natrafić na to „nasze” miejsce, i na dodatek jego cena będzie zachęcająca, to zanim podpiszemy umowę, warto jeszcze raz gruntownie...

  Czytaj dalej

• Co trzeba wiedzieć zanim kupisz działkę.

  Wiosna to moment, gdy ożywia się popyt na działki budowlane pod domy jednorodzinne. Robi się słonecznie i zielono, zaczyna się życie towarzyskie w ogródkach, a wśród mieszkańców blokowisk budzi się...

  Czytaj dalej

• Darowizna na rzecz syna, ale na rachunek dewelopera

  Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie wydał ostatnio ważne orzeczenie (II FSK 1952/08). Sąd ten uznał, iż dla zwolnienia od podatku od rodzinnej darowizny nie ma znaczenia, na jakie konto zostały przelane pieniądze....

  Czytaj dalej

• Kto pyta, nie błądzi...

  Cieszymy się niezmiernie, że nasza rubryka cieszy się niemałym powodzeniem, o czym świadczą napływające pytania od Państwa. Dziś kolejna porcja pytań i odpowiedzi. Mój stryj założył sprawę o zasiedzenie...

  Czytaj dalej

• Kwiecień: równowaga z małym plusem

  Z opracowanego przez Emerson S.A. w oparciu o dane z portalu gratka.pl raportu wynika, że w kwietniu na rynkach wtórnych największych miast Polski ceny pozostawały przeważnie na poziomie zbliżonym do odnotowanego...

  Czytaj dalej

• Nowe prawo hipoteczne cz. III

  Kontynuujemy omawianie zmian w ustawie o księgach wieczystych i hipotece, które wejdą w życie w dniu 20 lutego 2011 roku. Dziś słów kilka o zupełnie nowej instytucji w prawie polskim. Nowelizacja ustawy o...

  Czytaj dalej

• Maj w nieruchomościach. Większy ruch - więcej transakcji

  O ile kwiecień był okresem wyraźnego spowolnienia rynku, zarówno lokalnie jak i w skali ogólnopolskiej, o tyle maj okazał się okresem wyraźnie bardziej dynamicznym w branży nieruchomości. Wydarzenia 10...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek pierwotny. Blisko, coraz bliżej

  Oczekiwania kupujących mieszkania i sprzedających je najmniej różnią się od siebie w Warszawie, najbardziej w Gdańsku i Krakowie. Najtrudniej dogadać się z deweloperem w Krakowie i... Gdańsku - tak...

  Czytaj dalej
• 

  Przenośne fotoogniwa i turbiny wiatrowe. Jak zabrać ze sobą prąd na wakacje?

  Ponieważ okres wakacyjny zbliża się wielkimi krokami, a dla niektórych już trwa, w tym numerze odbiegniemy od tematu nowych technologii stosowanych w budynkach całorocznych i zajmiemy się obiektami, w...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Domy wielorodzinne w Gdańsku Jasieniu

  W okolicach jeziora Jasień powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe o willowym charakterze. Osiedle jest kameralne, składać się będzie z 20 trzykondygnacyjnych budynków. W każdym budynku zaprojektowano po 6...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem architekta. Nieruchoma rozrywka

  Moją przewrotną tezą w tym artykule będzie swoiste zaprzeczenie odwiecznej tezie teoretyków ekonomii, że jak wzrasta podaż, to popyt maleje. W omawianej przeze mnie sytuacji będzie dokładnie na odwrót!...

  Czytaj dalej

• Rynek nieruchomości Co naprawdę kupujemy?

  Mówimy: kupuję mieszkanie hipoteczne, kupuję mieszkanie spółdzielcze albo po prostu mieszkanie. A tak naprawdę - co kupujemy? Na rynku w obrocie są prawa do nieruchomości. Warto wiedzieć jakie są to prawa, co...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Dziś odpowiemy łącznie na dwa pytania, które często zadają nam nasi Klienci. Czy mogę zawrzeć skutecznie umowę pośrednictwa bez udziału mojego małżonka? Nadmieniam, że chcemy zbyć mieszkanie wchodzące w...

  Czytaj dalej

• II Mistrzostwa SPPON w golfie

  11.06.2010 r. w klubie „Golf Park” w Gdyni odbyła się druga edycja imprezy integracyjnej Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami pod hasłem „GOLF PARTY - II Mistrzostwa SPPON w...

  Czytaj dalej

• Doradca kredytowy radzi. Kredyt dwuwalutowy a Rekomendacja T

  Rekomendacja T dotyczy między innymi kredytów zaciąganych w walutach obcych. Kredyt dwuwalutowy może być sposobem na ominięcie ograniczeń tej regulacji. W sierpniu wchodzą w życie zapisy Rekomendacji T,...

  Czytaj dalej

• Prawnik radzi. Sprawy spadkowe

  Niejednokrotnie do skutecznego i bezpiecznego przeprowadzenia transakcji dotyczącej nieruchomości jest uporządkowanie spraw spadkowych. Stąd dziś odpowiadamy na najczęściej zadawane nam pytania o możliwość szybkiego...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek pierwotny po I półroczu. Zdaniem ekspertów

  Badania, przeprowadzone przez firmę redNet Consulting wskazują, że osoby, które poszukują teraz mieszkań na rynku pierwotnym, zweryfikowały już swoje oczekiwania pod kątem możliwości. Taką opinię wyraża...

  Czytaj dalej
• 

  Grunt to grunt. Ceny działek nie maleją

  Jak wskazują analitycy, w II kwartale br. ceny gruntów budowlanych w większości analizowanych miast Polski wzrosły - rekordowo, bo o 9 proc., w Krakowie. Co ciekawe, mimo rosnącej przewagi podaży...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi Wakacje kredytowe

  Lipiec i sierpień to dla większość czas urlopu, odpoczynku od obowiązków. Wiele osób niestety musi zrezygnować z wakacji z powodu braku środków na wypoczynek, powodowych spłatą rat kredytu...

  Czytaj dalej

• Strzeż się oszustów! Nadchodzi pora najmu

  Wrzesień, październik to miesiące powakacyjne, w których rozpoczynają się zajęcia na uczelniach, w szkołach policealnych. Do większych miast zjeżdżają w tych miesiącach absolwenci uczelni, szkól średnich...

  Czytaj dalej

• Prawnik radzi Timesharing: sposób na wakacje czy na dodatkowe problemy?

  Coraz większą popularnością nie tylko w Polsce cieszy się timesharing, czyli prawo użytkowania obiektu (mieszkania, apartamentu lub willi) przez określony czas w każdym roku, przez określoną liczbę lat (w Polsce co...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Stale powracającym tematem pytań od naszych Czytelników są sprawy podatkowe związane ze zbyciem nieruchomości. Dziś postaramy się rozwiać kilka wątpliwości. Czy „stara” ulga meldunkowa obejmuje...

  Czytaj dalej
• 

  Przed sezonem targowym. Skorzystaj z pośrednika!

  Kolejny sezon targowy przed nami. Dwie imprezy we wrześniu (11 – 12.09 Tabela Ofert w Gdyni, a 25 – 26.09 gdański Nowy Adres), później październikowa Tabela Ofert na Międzynarodowych Targach Gdańskich...

  Czytaj dalej
• 

  Sezon szkoleniowy w SPPON

  Zapraszamy Państwa na seminarium pt. „Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – dobry początek skutecznej pracy”. Bardzo ciekawy program: istotne zagadnienia, nowe propozycje niektórych...

  Czytaj dalej
• 

  Pod patronatem SPPON

  W dniach 25 - 26 września 2010 r., w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Gdańskich, przy ulicy Beniowskiego 5 w Gdańsku odbędzie się kolejna edycja Trójmiejskich Targów Mieszkań organizowanych przez Nowy...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Maksymalny okres kredytowania

  Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego należy pamiętać, iż jest to zobowiązanie długoterminowe. W wielu przypadkach wiążące na całe życie, bądźmy więc czujni i ostrożni dobierając bank i...

  Czytaj dalej
• 

  Poradnik sprzedającego. Jak przygotować lokal do sprzedaży

  Przede wszystkim trzeba pamiętać o sytuacji na rynku nieruchomości. Dziś rządzą na nim klienci i trzeba się przyzwyczaić, że jest to sytuacja normalna, charakterystyczna dla gospodarki rynkowej, gdzie poza...

  Czytaj dalej
• 

  Praktyczne zagadnienia prawne. Dziecko jako zbywca nieruchomości

  Sytuacje, gdy dziecko jest właścicielem (współwłaścicielem) nieruchomości współcześnie wcale nie należą do rzadkości. Darowizna, spadek – to chyba najczęstsze zdarzenia prawe, na podstawie...

  Czytaj dalej
• 

  Prawnik radzi. Opłata planistyczna

  Pośrednik przyjmując do zbycia nieruchomość, dla której istnieje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (dalej jako mpzp), powinien mieć na uwadze i poinformować klienta o możliwości zapłaty...

  Czytaj dalej
• 

  Czytelnicy pytają. Kto pyta, nie błądzi...

  Zakład energetyczny chce na mojej działce postawić słup elektryczny. Zaproponowano mi zawarcie umowy. Czy muszę się na nią zgodzić? Jakie mogą być konsekwencje niezawarcia takiej umowy? Sprawa dotyczy...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek wynajmu. Wynajmę na studia

  Sierpień i wrzesień to okres największego ruchu na rynku wynajmu. Dziesiątki tysięcy studentów, w największych polskich miastach, poszukują mieszkań na nowy rok akademicki. Jest to okres kiedy właściciele mieszkań...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty Pieniądze albo życie?

  W interesie prywatnych właścicieli lokali użytkowych w atrakcyjnych, centralnych lokalizacjach miasta jest ich wynajęcie po możliwie najwyższych cenach, jakie obecnie są w stanie płacić często tylko banki,...

  Czytaj dalej
• 

  Przydomowe elektrownie wiatrowe. Oszczędzaj i zarabiaj!

  W marcowym wydaniu „Nieruchomości Pomorze“ opisywaliśmy możliwości zastosowania przydomowych elektrowni wiatrowych. Wówczas przedstawiliśmy, w jaki sposób wytwarzana energia jest magazynowana...

  Czytaj dalej

• Utrzymanie mieszkania najdroższe w Polsce

  W Polsce na utrzymanie mieszkania przeciętna rodzina przeznacza aż 15,8 proc. domowego budżetu, czyli blisko 800 zł miesięcznie. Drożej w relacji do dochodów jest tylko na Słowacji, gdzie obywatele bardzo dużo wydają...

  Czytaj dalej

• Nowe inwestycje. Buduje się coraz więcej

  Do końca lipca deweloperzy zwiększyli liczbę rozpoczętych inwestycji o 77 proc. w porównaniu do 2009 roku. Nadal spada - ale już wolniej – liczba wydawanych pozwoleń – wynika z danych, opublikowanych przez...

  Czytaj dalej
• 

  Sezon targowy w pełni. Dużo odwiedzających nowe propozycje

  Za nami kolejne dwie edycje targów mieszkaniowych w Trójmieście. 11 i 12 września w hali widowiskowo-sportowej w Gdyni odbyła się trzecia już odsłona organizowanych przez Grupę redNet targów...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi - analizy banków cz. 1. Bank DnB Nord

  Decydując się na ofertę kredytu hipotecznego, zastanawiamy się, do jakiego udać się banku. Na rynku kredytów hipotecznych mamy do czynienia z wieloma bankami, każdy z nich jest sprofilowany w kierunku określonej...

  Czytaj dalej
• 

  Wiadomości SPPON

  SPPON zaprasza Szkolenie 28.10.2010 r. Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami zaprasza wszystkich zainteresowanych zagadnieniami dotyczącymi osób prawnych w obrocie...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Bliźniaki w Baninie

  Banino to duża wieś, położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Bliskość aglomeracji trójmiejskiej a jednocześnie wszystkie zalety związane z pewnym oddaleniem od cywilizacyjnych uciążliwości sprawiają,...

  Czytaj dalej
• 

  Powierzchnie biurowe w Trójmieście. Nadchodzi ożywienie?

  Zauważalna od początku 2009 r. wyraźna stagnacja na rynku deweloperskim, wydaje się zmierzać ku końcowi. Znaczący spadek liczby nowo budowanych inwestycji biurowych był spowodowany z jednej strony...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi - analizy banków cz. 2 Deutsche Bank

  Deutsche Bank (dosłownie z niem.: Bank Niemiecki) jest to bank międzynarodowy, działający na całym świecie. W jego strukturach pracuje ponad 78 tys. pracowników, zaś bank działa w 72 krajach. Swoją siedzibę...

  Czytaj dalej
• 

  Archiwum kursów średnich NBP w ostatnim miesiącu

  Poniżej prezentujemy archiwum średnich kursów NBP w październiku. EUR USD GBP CHF

  Czytaj dalej
• 

  Stanowisko ministra gospodarki. Licencja pośrednika zostaje!

  Z ogromną satysfakcją chcemy Państwu przekazać informację, iż Ministerstwo Gospodarki wycofało się z pomysłu zniesienia licencji zawodowych dla pośredników w obrocie nieruchomościami. W dniu 14...

  Czytaj dalej
• 

  Kto pyta, nie błądzi. Pozwolenie na budowę wygasa

  Nasi Czytelnicy nierzadko na zakupionej nieruchomości budują dom samodzielnie, tzw. czasami metodą gospodarczą. Zdarza się także, że z różnych przyczyn, nierzadko finansowych, muszą na jakiś czas wstrzymać się z...

  Czytaj dalej
• 

  Prawnik radzi. Usuwanie drzew i krzewów cz. 2

  Zezwolenie W treści zezwolenia wskazuje się opłaty oraz termin usunięcia drzew (krzewów), przesadzenia lub posadzenia innych drzew lub krzewów ustala się w wydanym zezwoleniu. Termin Termin do...

  Czytaj dalej
• 

  Zmiany po Nowym Roku. Nowe zasady programu „Rodzina na Swoim“

  Popularny program rządowy „Rodzina na Swoim” zostanie wkrótce zmodyfikowany. Zmiany najprawdopodobniej nastąpią od Nowego Roku – to ostatni dzwonek aby skorzystać z programu na starych warunkach!...

  Czytaj dalej
• 

  Prawo do nieruchomości mieszkaniowych. Spółdzielcze czy wspólnotowe

  W rynkowym obrocie są dwa rodzaje praw do nieruchomości mieszkaniowych: prawo własności, zwane popularnie „hipotecznym” oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które jest ograniczonym prawem...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Kredyt konsolidacyjny. Kiedy się opłaca i jak go wziąć?

  Jeśli nie radzisz sobie ze spłatą kilku kredytów, zastanów się nad ich konsolidacją. W ten sposób będziesz spłacał tylko jedną miesięczną ratę w jednym banku. W dodatku będzie ona znacznie niższa...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty. Bezcenna przestrzeń

  Kupując mieszkanie, analizujemy wnikliwie różne aspekty, które wpływają na jego wartość, na przykład: użyte materiały budowlane i wykończeniowe, układ i nasłonecznienie, jak również jakość i...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Bliźniaki w Chwaszczynie

  Na granicy Gdyni i Chwaszczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów leśnych i parkowych powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Z dwóch stron naturalną granicę...

  Czytaj dalej
• 

  Archiwum kursów średnich NBP w ostatnim miesiącu

  Czytaj dalej
• 

  Rok na rynku nieruchomości. Prognozy i podsumowania

  Choć przez cały rok najczęściej używanym słowem był „kryzys”, sytuacja na rynku nieruchomości w roku 2010 była istotnie lepsza niż w poprzednim – przede wszystkim przez swoją przewidywalność....

  Czytaj dalej
• 

  Wyczekiwanie i kalkulacja 2010 – rynek ustabilizowany

  Jeśli rok 2009 można było uznać za rok marazmu czy kryzysu na rynku nieruchomości, to do 2010 bardziej pasuje określenie stabilizacja. Przyglądając się zmianom cen na polskim rynku nieruchomości można dostrzec, że w...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty. Mieć ciastko i zjeść ciastko - jednak możliwe!

  Polscy milionerzy mieszkają w atrakcyjnych i unikatowych miejscach naszego kraju. Dotyczy to zarówno prestiżowych lokalizacji w centrach miast, jak również najbardziej luksusowych części kurortów i...

  Czytaj dalej
• 

  Ważne dla praktyki. Darowizna mieszkania obciążonego hipoteką

  Darowizna co do zasady łączy się z powstaniem obowiązku podatkowego dla obdarowanego. W określonych jednak sytuacjach obdarowani mogą skorzystać z ulgi podatkowej, znacząco zmniejszając a nawet likwidując obciążenia...

  Czytaj dalej
• 

  Kto pyta, nie błądzi. Odśnieżanie

  Zima w pełni; śniegu co niemiara i brak jakichkolwiek oznak wiosny na horyzoncie. To dobra okazja by odpowiedzieć na pytania naszych Czytelników o to, kto odpowiada za odśnieżanie chodników i ulic. Jakie mogą...

  Czytaj dalej
• 

  Poradnik sprzedającego. Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży

  Każdy chciałby sprzedać je szybko i za dobrą cenę. Ale sprzedaż mieszkania nie jest wyłącznie sprawą szczęścia. Wymaga to dokładnego planowania oraz umiejętności pokazania mieszkania w taki sposób, jak...

  Czytaj dalej

• TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI. Zmiana polityki prowizyjnej

  W ostatnim czasie coraz powszechniejszą sytuacją na pomorskim rynku nieruchomości stają się transakcje, przy których klient kupujący nie płaci prowizji. Obecnie kilkadziesiąt agencji na Pomorzu proponuje takie...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi - analizy banków cz. 4. Bank Pocztowy

  Bank Pocztowy świadczy usługi finansowe w Urzędach Pocztowych i własnych oddziałach w całym kraju. Powstał w 1990 roku w Bydgoszczy. Akcjonariuszami Banku Pocztowego są Poczta Polska Spółka Akcyjna oraz Powszechna...

  Czytaj dalej
• 

  Archiwum kursów średnich NBP w styczniu 2011

  Archiwum kursów średnich NBP w styczniu        CHF...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek nieruchomości. W ocenie pośredników

  Zapytaliśmy pośredników w obrocie nieruchomościami o ocenę minionego roku. Ich opinia jest o tyle istotna, że pracują bezpośrednio przy transakcjach w kontakcie z klientem. Są uczestnikami negocjacji cenowych,...

  Czytaj dalej
• 

  Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Zamierzam wynająć boks handlowy w niewielkim centrum handlowym. Właściciel centrum zaproponował, aby wysokość czynszu uzależnić od wielkości moich obrotów. Powiedział, że jest to powszechnie przyjęte. Czy taki...

  Czytaj dalej
• 

  Prawnik radzi. Nowe prawo hipoteczne

  Kontynuujemy omawianie zmian w ustawie o księgach wieczystych i hipotece, które wejdą w życie w dniu 20 lutego 2011 roku. Dziś słów kilka o zupełnie nowej instytucji w prawie polskim. Nowelizacja ustawy o...

  Czytaj dalej
• 

  Działki. Ceny wyraźnie w górę

  Właściciele działek budowlanych zapomnieli już o kryzysie, który dotknął rynek nieruchomości. Ceny ofertowe z IV kwartału 2010 są w przypadku Warszawy zbliżone do poziomu z 2008 roku, czyli najwyższego...

  Czytaj dalej
• 

  Ważne dla praktyki. Odpowiedzialność pośrednika

  Pośrednik co do zasady nie odpowiada za treść umowy notarialnej. Taka teza pojawiła się w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie (sygn. akt I SA/Wa 755/09). Wskazano, że pośrednik nie...

  Czytaj dalej
• 

  2011. Jakie zmiany na rynku?

  Jak zwykle na początku roku, prognoz dotyczących rynku jest wiele, ale prawdziwe okażą się pewnie tylko niektóre. Tym razem przedstawiamy tezy stawiane przez analityków współpracujących z portalem...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty. Zielone (3)miasto

  W Unii Europejskiej prawie 50% ludności UE żyje na terenach wysoce zurbanizowanych, definiowanych wskaźnikiem powyżej 500 osób na km2, które skoncentrowane są na zaledwie 3,5% obszaru UE. Taka...

  Czytaj dalej
• 

  12 - 13 marca 2011 r. w Gdańsku, 26 - 27 marca 2011 r. w Gdyni - Targi Mieszkaniowe Tabelaofert.pl

  Po raz pierwszy w nowej lokalizacji, w nowoczesnej hali ERGO ARENA na pograniczu Gdańska i Sopotu, odbędzie się wiosenna edycja Targów Mieszkaniowych Tabelaofert.pl. Już teraz wiadomo, że swoją ofertę zaprezentuje...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Mieszkanie w Gdańsku czy dom tuż obok? Domy szeregowe w Baninie

  Banino to w ostatnich latach jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez osoby poszukujące domu w okolicach Trójmiasta, a jednocześnie wiążące swoją aktywność zawodową właśnie z Gdańskiem, Sopotem lub...

  Czytaj dalej
• 

  Ważne dla praktyki. Czasem może przydać się promesa

  Faktem powszechnie znanym i niewymagającym żadnych dodatkowych dowodów jest okoliczność, iż coraz więcej cudzoziemców nabywca nieruchomości – zarówno lokale mieszkalne, jak i grunty pod inwestycję....

  Czytaj dalej
• 

  Umowy na wyłączność ze sprzedającym? Tak, ale umowy z kupującym również

  Pośrednikom w obrocie nieruchomościami – a więc tym z zawodową licencją – zadaliśmy pytania dotyczące umów na wyłączność – czyli umów na sprzedaż nieruchomości zawieranych tylko z jednym...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty. Miejski region

  Zgodnie z tendencjami Europy Zachodniej, intensywna urbanizacja przekracza i u nas granice administracyjne dużych miast i wylewa się gwałtownie na otaczające obszary. Początkowo wspierana przez główne miasta, w...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...Zebrania wspólnot mieszkaniowych

  Chciałbym, aby moja wspólnota wypowiedziała się w sprawie ogrodzenia osiedla. Czy jest to możliwe? Czy też tego typu kwestie mogą być podejmowane wyłącznie na corocznym obowiązkowym zebraniu? Zasadniczo...

  Czytaj dalej

• Doradca kredytowy radzi. BNP PARIBAS FORTIS

  BNP Paribas Fortis - to największy bank w strefie euro pod względem zgromadzonych depozytów i według agencji ratingowej Standard & Poor's jeden z sześciu najsolidniejszych banków na świecie. Zatrudnia ponad...

  Czytaj dalej
• 

  Rada Miasta przyjęła plan zagospodarowania Śródmieścia. Będą zmiany w centrum Gdyni

  Wiemy już, jak docelowo wyglądać ma centrum Gdyni – nie wiemy tylko kiedy. Najważniejsze jednak zostało zrobione: gdyńska rada miasta przyjęła plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący rejon ulic:...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Osiedle Lazurowe w Gdańsku

  Osiedle Lazurowe to całkowicie nowatorskie podejście w budownictwie na polskim rynku w wysokim europejskim standardzie. Z nami powstanie mieszkanie „pod klucz”, do którego potrzeba już tylko mebli...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty. Postoczniowa Wyspa Spichrzów

  Wokół terenów dawnej Stoczni Gdańskiej powoli narasta niechlubna legenda podobna do tej, która od kilku dziesięcioleci towarzyszy Wyspie Spichrzów. Jest to legenda niemożności zagospodarowania...

  Czytaj dalej
• 

  Doradca kredytowy radzi. Wcześniejsza spłata kredytu - czy warto?

  Każdy z kredytobiorców ma ambicję wcześniejszej spłaty swojego kredytu hipotecznego. Znaczna większość spłacających kredyty, dysponujących nadwyżką finansową, deklaruje chęć przeznaczenia jej na spłatę...

  Czytaj dalej
• 

  Prawnik radzi. Pozwolenie na budowę można przenieść

  Inwestor, który uzyskał pozwolenie na budowę ma możliwość jego przeniesienia na rzecz innego podmiotu. Nastąpi wówczas zmiana adresata pozwolenia na budowę. Polskie prawo nie przewiduje obowiązku...

  Czytaj dalej

• Ważne dla praktyki. Umowa pośrednictwa tylko z pośrednikiem

  W kolejnym orzeczeniu Sąd Najwyższy potwierdził, że umowa pośrednictwa zawarta z osobą nieposiadającą uprawnień pośrednika w obrocie nieruchomościami jest nieważna i nie wiąże stron (V CSK 173/10). W...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...

  Czy są jakieś ustalone normy, według których deweloperzy liczą powierzchnię sprzedawanych mieszkań? Nie, obecnie brak jest prawnie wiążących dla deweloperów reguł dotyczących określania powierzchni...

  Czytaj dalej

• Realizujemy marzenia, czyli...Mały biały domek, co noc nam się śni

  Wiosna tradycyjnie sprzyja marzeniom o własnym domu. Żeby je zrealizować należy zacząć od wyboru działki budowlanej co nie jest wcale łatwe i można napotkać na wiele pułapek. Aby wybrać dobrą działkę nie należy...

  Czytaj dalej
• 

  Tu chcę mieszkać. Park w Małkowie II

  Małkowo to niewielka, urokliwa miejscowość, położona w gminie Żukowo, dwa kilometry od trasy Gdynia - Kościerzyna. Stąd do Gdyni jest ledwie 15 kilometrów, do Gdańska - praktycznie tyle samo. Odsunięta 2...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...Zebrania wspólnot mieszkaniowyc.h

  Czy powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może wszcząć kontrolę mojego budynku, mimo iż ten został posadowiony całkowicie legalnie? TAK. Sam fakt, iż obiekt budowlany został zrealizowany w zgodzie z wymogami ustawy...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty. Forum Morskie w Gdyni

  Gdynia to fantastyczne miejsce, którego olbrzymi potencjał rozwoju, zawsze wynikał, wynika i dziś oraz będzie wynikał w przyszłości, z jego nadmorskiego położenia, wzdłuż wodnego frontu Zatoki Gdańskiej....

  Czytaj dalej

• Obowiązki inwestora. Pozwolenie na użytkowanie

  Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego inwestor musi powiadomić o zakończeniu budowy. Czasem jednak jego obowiązki sięgają dalej - niezbędne jest pozwolenie na użytkowanie. Do użytkowania obiektu...

  Czytaj dalej

• Doradca kredytowy radzi. Refinansowanie kredytu

  Ponad 80 tys. osób wzięło kredyty mieszkaniowy dwa lata temu, gdy marże były rekordowo wysokie. Najwyższy czas, by je renegocjować lub przenieść do konkurencyjnego banku. Przy średnim kredycie na 206 tys. zł pozwoli...

  Czytaj dalej

• Praktyczne zagadnienia prawne. Zmiana sposobu użytkowania lokalu

  Rozpoczęcie innej niż dotychczas działalności w obiekcie budowlanym może wymagać zgłoszenia. Samowolna zmiana sposobu użytkowania może się skończyć karą idącą w tysiące złotych. Przez zmianę sposobu...

  Czytaj dalej

• Jak kupić nieruchomość. Bezpośrednio czy z pośrednikiem

  W prasie ukazuje się teraz mnóstwo poradników o tym, jak kupić, jak sprzedać mieszkanie, działkę czy inną nieruchomość. Chętnie w tych tekstach odsłaniają kulisy swojego zawodu pośrednicy. Coraz...

  Czytaj dalej

• Rodzina na swoim. Kolejny zwrot akcji

  Od dłuższego już czasu pojawiają się nowe wiadomości dotyczące losów programu Rodzina na swoim. Niemal za każdym razem zapowiadane zmiany zasad, na podstawie których przyznawane są dopłaty do...

  Czytaj dalej

• Doradca kredytowy radzi. Frank, euro czy złoty?

  Tysiące klientów polskich banków, które wzięły kredyty hipoteczne zastanawiają się, jak wejście Polski do strefy euro wpłynie na wysokość ich oprocentowania. Jest o czym myśleć, bowiem przełom roku...

  Czytaj dalej

• W jakim kierunku zmierza budownictwo mieszkaniowe. Jednorodzinne marzenie Polaków

  Tym razem Polska Federacja Rynku Nieruchomości zapytała pośredników w obrocie nieruchomościami o sytuację na rynku działek budowlanych i domów jednorodzinnych, a także o to – w jakim kierunku zmierza...

  Czytaj dalej
• 

  Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi... Czy muszę mieć pozwolenie na budowę altany w ogrodzie?

  W Prawie budowlanym nie ma definicji altany. W orzecznictwie przyjmuje się, że altana jest lekką budowlą ogrodową, często ażurową i ozdobną, która ma spełniać funkcję rekreacyjną, a zwłaszcza chronić przed...

  Czytaj dalej

• Prawnik radzi. Korzystanie z działki sąsiada na potrzeby robót budowlanych

  W przypadku prowadzenia prac przygotowawczych lub robót budowlanych nierzadko konieczne może się okazać wejście na działkę sąsiada. Sąsiad nie zawsze jednak będzie skłonny wyrazić na to zgodę. W takich...

  Czytaj dalej

• Prawo budowlane. Kontrola stanu technicznego budynku

  Tylko sąd może skłonić najemcę do umożliwienia przeprowadzenia kontroli. Właściciel/zarządca nieruchomości zobowiązany jest do przeprowadzenia okresowych kontroli stanu technicznego budynku. Niekiedy kontrolę...

  Czytaj dalej

• Okiem urbanisty. Forum Honorowych Gdynian

  Drugim, w sensie rangi i popularności, w miarę spójnym, systemem przestrzeni publicznych w centrum Gdyni, jest pas urządzonych terenów zielonych wzdłuż Alei Marszałka Piłsudskiego. W jego skład wchodzi kilka...

  Czytaj dalej
• 

  TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI liderem wśród agencji nieruchomości. To jest marka!

  Rozpoznawalna marka to prawdziwy kapitał - to sprawdzona na rynku prawda. Na rynku nieruchomości wartość takiej marki jest nieporównywalnie większa niż w innych dziedzinach gospodarki, głównie ze...

  Czytaj dalej
• 

  Jak sprzedać lokal firmowy bez podatku

  Sprzedając nieruchomość wykorzystywaną w działalności gospodarczej określ jej rodzaj. Sprzedaż budynków i lokali mieszkalnych wykorzystywanych na potrzeby firmy osób fizycznych jest opodatkowana na innych...

  Czytaj dalej
• 

  Które piętra w bloku są najdroższe?

  W obiegowej opinii większości Polaków najatrakcyjniejsze są mieszkania zlokalizowane od pierwszego do trzeciego piętra i to właśnie one powinny charakteryzować się najwyższą ceną. Warto się zastanowić, czy tak...

  Czytaj dalej
• 

  Osiedle Rodzinne w Baninie. Mieszkania na wsi

  Mieszkania w ofercie dewelopera to rzecz normalna. Ten typ nowo budowanych nieruchomości przeważa w miastach, szczególnie tych większych. Nieczęsto jednak zdarza się, żeby deweloper decydował się na budowę...

  Czytaj dalej
• 

  Odnowiona perełka w Gdyni

  Przez lata straszył i smucił swoim wyglądem - oczywiście, tych, którzy go zauważali. Duże grono osób nie miało nawet pojęcia, że istnieje, choć to jeden z najciekawszych budynków w Gdyni. Nic więc...

  Czytaj dalej
• 

  Okiem urbanisty. Aleja Grudniowa

  Trzecim (po Bulwarze i Alei Prezydenta Kaczorowskiego), w miarę spójnym systemem pieszych i rekreacyjnych przestrzeni publicznych w Gdyni, jest pas ciągnący się wzdłuż torów kolejowych, pomiędzy przystankami...

  Czytaj dalej
• 

  Fagora.pl – nowa jakość na rynku nieruchomości

  Ruszył pierwszy ogólnopolski portal ofert nieruchomości na wyłączność utworzony przez środowisko pośredników w obrocie nieruchomościami. Aby uporządkować rynek nieruchomości Polska Federacja Rynku...

  Czytaj dalej
• 

  Franka nic nie rusza

  Mocny frank dokucza nie tylko posiadaczom kredytów w tej walucie, ale także szwajcarskiej gospodarce. Trudno jednak liczyć, że niższe tempo jej wzrostu osłabi rekordowo mocną walutę. Źródłem siły franka...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi... Czy nadzór budowlany może zakazać używania budynku?

  W sytuacji, gdy użytkowany obiekt nie spełnia podstawowych wymogów i warunków jego użytkowania, właściciel/zarządca może zostać zobowiązany przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego do usunięcia...

  Czytaj dalej
• 

  W mieście czy za miastem? Coraz mniejszy dylemat

  Zjawiska przeprowadzania się ludzi z małych miejscowości do dużych miast oraz odwrotne – osiedlania się przez dotychczasowych mieszkańców metropolii w jej nieodległym sąsiedztwie, występują niezależnie...

  Czytaj dalej

• Praktyczne zagadnienia prawne. Umowa deweloperska

  Charakter prawny tzw. umowy deweloperskiej budzi pewne rozbieżności w orzecznictwie sądów powszechnych. Chociażby z tej przyczyny warto zapoznać się z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 09 grudnia 2010 roku (sygn. akt...

  Czytaj dalej

• Rynek nieruchomości. Nadchodzi ożywienie?

  Ostatnie dwanaście miesięcy na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce było okresem paradoksów. Działania legislacyjne wywoływały zdenerwowanie uczestników i obserwatorów rynku, którzy...

  Czytaj dalej

• Prawnik radzi. Kiedy potrzebne będzie świadectwo energetyczne?

  Budynki, a także lokalne mieszkalne oraz części budynku stanowiące samodzielną całość techniczno-użytkową, wprowadzane zarówno do obrotu pierwotnego (tj. oddane do użytku), jak i wtórnego (tj. sprzedaż,...

  Czytaj dalej

• Doradca kredytowy radzi. Wakacje kredytowe receptą na wysoki kurs franka?

  Dzięki wakacjom kredytowym można nawet na 3 lata odroczyć spłatę rat kredytu hipotecznego. Takie rozwiązanie wydaje się atrakcyjne przy wysokim kursie franka szwajcarskiego. Trzeba pamiętać, że spłaty i tak trzeba...

  Czytaj dalej

• Czy klienci chętnie zawierają umowy na wyłączność – czyli... Przysłowia mądrością narodu

  Zacznijmy od wyjaśnienia czym jest umowa na wyłączność. Jest to umowa zlecająca sprzedaż mieszkania czy domu tylko jednemu pośrednikowi w obrocie nieruchomościami. Czy to oznacza, że będzie ona dostępna tylko w...

  Czytaj dalej

• Doradca kredytowy radzi. Rekomendacja S - kolejne obostrzenia

  Z początkiem lipca weszła w życie część zapisów nowelizacji rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego. Niektóre ze zmian wchodzą w życie dopiero za pół roku, stąd nie należy obawiać się nagłego...

  Czytaj dalej