Aktualne wydanie

• 

  Ceny ofert i transakcji oraz czas sprzedaży wybranych nmieruchomości na obszarze Trójmiasta listopad - grudzień 2011

  Czytaj dalej

• Spadkodawca przekaże nieruchomośćkonkretnemu padkobiercy

  Spadkodawca przekaże nieruchomość konkretnemu spadkobiercy Do niedawna spadkobierca nie mógł swobodnie decydować o tym, jakie przedmioty wchodzące w skład masy spadkowej...

  Czytaj dalej

• Zmiana sposobu użytkowania Lokalu lub domu

  Prawnik radzi Zmiana sposobu użytkowania lokalu lub budynku Często właściciel lub nabywca lokalu czy budynku, podejmuje decyzję o zmianie jego przeznaczenia. Może mieć to...

  Czytaj dalej

• Rok spadających cen

  Ankieta Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Rok spadających cen Rok 2011 w opinii pośredników w obrocie nieruchomościami można by nazwać rokiem spadających cen. Nie...

  Czytaj dalej

• Na rynku kredytów pozostał polski złoty

  Doradca kredytowy radzi Na rynku kredytów pozostał polski złoty Wybór odpowiedniej waluty był do tej pory jednym ze stałych elementów decydujących o...

  Czytaj dalej

• Pośrednicy o programie

  Rodzina na Swoim Pośrednicy o programie Program „Rodzina na Swoim” wprowadzony w roku 2007 zastąpił ulgę podatkową pozwalającą odliczać osobom fizycznym od...

  Czytaj dalej

• co najchętniej kupują gdańszczanie

  To klienci dyktują warunki     Co najchętniej kupują gdańszczanie Globalny kryzys finansowy obecny we wszystkich dziedzinach gospodarki spowodował, że obecnie...

  Czytaj dalej
• 

  Polacy na zakupach wymarzonego "M"

  Raport www.morizon.pl, czyli: Polacy na zakupach wymarzonego „M” Wyszukiwarka nieruchomości morizon.pl przeprowadziła badanie wśród swoich użytkowników,...

  Czytaj dalej

• Pośrednik co do zasady nie odpowiada za treść umowy notarialnej

  Ważne dla praktyki Pośrednik co do zasady nie odpowiada za treść umowy notarialnej Taka teza pojawiła się w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie...

  Czytaj dalej

• Zawarcie umowy nie wymaga udziału obu małżonków

  Prawnik radzi Zawarcie umowy pośrednictwa nie wymaga udziału obu małżonków Zgodnie z treścią art. 37 § 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego zgoda drugiego małżonka...

  Czytaj dalej

• Jak zmieniały się ceny w rynkui 2011

  Sygnały z lokalnych rynków nieruchomości Jak zmieniały się ceny w 2011 roku Jak zmieniały się ceny nieruchomości w 2011 roku – zwłaszcza mieszkalnych – to...

  Czytaj dalej
• 

  Kredyty walutowe - czy to już koniec?

  Doradca kredytowy radzi Kredyty walutowe - czy to już koniec? Coraz mniej banków ma w swojej ofercie kredyty walutowe. Franków praktycznie już nie pożyczymy, a...

  Czytaj dalej
• 

  Powstaje nowe osiedle w Baninie.

  Mieszkania i domy w zabudowie bliźniaczej Powstaje nowe osiedle w Baninie Banino to najdynamiczniej rozwijająca się obecnie miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z...

  Czytaj dalej
• 

  Czy ustawa deweloperska ułatwi kupno nieruchomości?

  Za niespełna cztery miesiące wejdzie w życie ustawa deweloperska, która zwiększa ochronę kupujących, a na deweloperów nakłada szereg obowiązków mających ułatwić...

  Czytaj dalej
• 

  Deweloperzy pod specjalnym nadzorem

  Nowa ustawa wymusza zmiany w zakresie projektu budowlanego Deweloperzy pod specjalnym nadzorem Od 29 kwietnia 2012 roku deweloperzy będą mieli nowe obowiązki informacyjne...

  Czytaj dalej
• 

  Nad morzem coraz więcej apartamentów

  Najdrożej w... Gdyni Nad morzem coraz więcej apartamentów Analiza podstawowych danych liczbowych dotyczących wielkich aglomeracji miejskich nad Bałtykiem pokazuje przede...

  Czytaj dalej
• 

  Apartamenty nadal atrakcyjne

  Luksus po polsku Apartamenty nadal atrakcyjne Rynek apartamentów w Polsce jest atrakcyjny, ponieważ oferuje luksus w niższej cenie niż Londyn, Paryż czy Nowy Jork. Poziom...

  Czytaj dalej

• Czytelnicy pytają o ustawę deweloperską

  Czytelnicy pytają o ustawę deweloperską Zawarłem niedawno umowę z deweloperem. Jest to umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego. Termin ukończenia inwestycji jest odległy, bo...

  Czytaj dalej

• Co piąty chętny nie dostanie kredytu

  Doradca kredytowy radzi Co piąty chętny nie dostanie kredytu w 2012 roku Około 40 tys. osób, czyli niemal co piąty klient, może mieć w przyszłym roku ograniczony dostęp...

  Czytaj dalej

• Polska na tle Europy

  Rynek najmu Polska na tle Europy Co trzeci Polak nie ma prawa własności do zajmowanych mieszkań - podaje Eurostat. Podobnie jest w Wielkiej Brytanii, Holandii i Luksemburgu -...

  Czytaj dalej

• Bank sprawdzi dewelopera

  Lepsza ochrona klientów Bank sprawdzi dewelopera Od 29 kwietnia 2012 roku konsumenci – klienci dewelopera będą lepiej niż dotychczas chronieni. Ma to związek z...

  Czytaj dalej

• Nie zapadać w zimowy sen

  Warto sfinalizować zakup nieruchomości jeszcze w tym roku Nie zapadać w zimowy sen Zwykło się twierdzić, że największe ożywienie na rynku nieruchomości związane jest z...

  Czytaj dalej

• Nowa ustawa to nowe obowiązki dla dewelopera

  Konsument lepiej poinformowany Nowa ustawa to nowe obowiązki dla deweloperów Od 29 kwietnia 2012 roku deweloperzy będą mieli nowe obowiązki informacyjne względem...

  Czytaj dalej

• Najtaniej wcale nie oznacza najlepiej

  Jak bezpiecznie zawrzeć transakcję zakupu nieruchomości? Najtaniej wcale nie oznacza najlepiej W obecnej sytuacji rynkowej, gdy występuje ogromna podaż lokali i to na rynku...

  Czytaj dalej
• 

  Pomoc pożyteczna czy zbędna?

  Pośrednik w obrocie nieruchomościami Pomoc pożyteczna czy zbędna? Wielu z nas znajduje się w sytuacji, kiedy chce - albo musi - sprzedać, kupić lub wynająć mieszkanie....

  Czytaj dalej

• Jaki kryzys?

  Aktywność deweloperów bez zmian Jaki kryzys? Ani aktualna sytuacja na rynku mieszkaniowym, ani zmiany w ofercie kredytowej banków, ani ogólna sytuacja...

  Czytaj dalej

• Coraz większe różnice między miastami

  Raport z rynku nieruchomości Coraz większe różnice między miastami Od początku roku cena metra kwadratowego mieszkania w Sopocie spadła o 585 zł, czyli o blisko...

  Czytaj dalej
• 

  Wypychanie banków z centrum

  Gdynia. Po sesji Rady Miasta Wypychanie banków z centrum Gdyńska Rada Miasta przyjęła plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący obszar zamknięty ulicami...

  Czytaj dalej

• Pozwolenie na przydomową oczyszczalnię ścieków

  Praktyczne zagadnienia prawne Pozwolenie na przydomową oczyszczalnię ścieków Inwestor, nabywając działkę, na której chciałby posadowić wymarzony dom, może...

  Czytaj dalej
• 

  Czy właściciel nieruchomości może wyciąć drzewo z posesji?

  Prawnik radzi Czy właściciel nieruchomości może wyciąć drzewo z posesji? Czasami drzewo będące częścią posesji uniemożliwia rozbudowę bądź przebudowę naszego domu....

  Czytaj dalej

• Kto pyta, nie błądzi...

  Odpowiadamy Czytelnikom Kto pyta, nie błądzi... Zamierzam sprzedać mieszkanie w bloku. Czy muszę dla niego wyrobić świadectwo energetyczne? Co do zasady tak. Budynki, a...

  Czytaj dalej
• 

  Bez wpływu na kształtowanie cen

  Pośrednicy o zmodyfikowanej „Rodzinie na Swoim” Bez wpływu na kształtowanie cen Zmiany w programie „Rodzina na swoim” nie mają wpływu na...

  Czytaj dalej
• 

  Co ma wpływ na raty kredytu hipotecznego?

  Doradca kredytowy radzi Co ma wpływ na raty kredytu hipotecznego? Dlaczego koniunktura gospodarcza ma wpływ na raty kredytu hipotecznego? Co to są i czym się...

  Czytaj dalej

• Jak ożywić rynek mieszkaniowy

  Zdaniem pośredników Jak ożywić rynek mieszkaniowy O sytuację na rynku mieszkaniowym pytamy pośredników w obrocie nieruchomościami. Tym razem odpowiadali na...

  Czytaj dalej
• 

  Dziesięć ważnych pytań

    Co kupujący wiedzieć powinien? Dziesięć ważnych pytań    Kupowanie nieruchomości to zawsze bardzo poważne przedsięwzięcie, zwykle związane z niemałym...

  Czytaj dalej
• 

  Rekomendacje S obniży zdolność kredytową

  Doradca kredytowy radzi Rekomendacja S obniży zdolność kredytową Chcesz spłacać kredyt 50 lat? Nie ma problemu, lecz zdolność kredytową będziesz miał policzoną na 25 lat -...

  Czytaj dalej
• 

  Partery na niełasce

  Niżej za mniej   Partery w niełasce        Partery są uznawane przez kupujących za najmniej atrakcyjne – ta prawda znane...

  Czytaj dalej

• Spadają ceny nieruchomości

    Barometr cenowy w skali kraju Spadają ceny nieruchomości W 13 największych polskich miastach ceny od lipca 2011 spadły o kolejne 0,4 punktu procentowego. Najbardziej o...

  Czytaj dalej
• 

  Budują mniejsze ale nadal za duże

    Nie szukamy dużych mieszkań Budują mniejsze ale nadal za duże   Nadal nie szukamy dużych mieszkań i choć średni metraż za ostatnie miesiące...

  Czytaj dalej
• 

  Trójmiejskie Targi Mieszkaniowe ERGO ARENA

  WYGRAJ wykończenie POD KLUCZ, kup nieruchomość w specjalnej targowej cenie i weź kredyt tańszy niż w oddziałach banków! Trójmiejskie Targi Mieszkaniowe ERGO ARENA...

  Czytaj dalej
• 

  Poradnik dla wynajmu

    Zarządzanie najmem Poradnik dla wynajmujących Szacuje się, że w Polsce jest ponad 600 tys. właścicieli mieszkań na wynajem. Część z nich to świadomi...

  Czytaj dalej

• Kupić czy wynająć

      Co się bardziej opłaci? Kupić czy wynająć   W Internecie można znaleźć wiele analiz finansowych, z których wynika jednoznacznie, że obecnie koszt...

  Czytaj dalej
• 

  Czytelnicy pytają

    Czytelnicy pytają... Zakład energetyczny chce na mojej działce postawić słup elektryczny. Zaproponowano mi zawarcie umowy. Czy muszę się na nią zgodzić? Jakie...

  Czytaj dalej

• Przy podwyżaszniu działki należy zachować ostrożność

  Prawnik radzi Przy podwyższaniu działki należy zachować ostrożność Zdarza się, że decyzja o zakupie działki wiąże się z projektem,, że jej część będzie można...

  Czytaj dalej

• Decyzja o warunkach zabudowy

  Praktyczne zagadnienia prawne Decyzja o warunkach zabudowy Nabywca działki powinien bardzo wnikliwie przeanalizować, co będzie w stanie na niej wybudować. Nie ma z tym...

  Czytaj dalej

• Osiem prostych sposobów....

  ...na więcej miejsca w małej kuchni Wielkie możliwości małego metrażu, czyli.     Rozwiązania opisane w tym artykule można zastosować w większości...

  Czytaj dalej

• Kredyty we frankach mogą stanieć.

  Spadający LIBOR to pocieszenie dla klientów martwiących się szalejącym kursem franka, ale nie w każdym banku obniżka stóp przełoży się na niższe raty. W związku z obawami...

  Czytaj dalej
• 

  Czas na targi

  Nie ma lepszego miejsca na poszukiwanie mieszkania niż targi nieruchomościowe: w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o...

  Czytaj dalej
• 

  Rynek wtórny domów w Pomorskiem

  Kupno domu na rynku wtórnym to duży wydatek. Nie każdego na niego stać, głównie z powodu braku gotówki lub zbyt niskiej zdolności kredytowej. Co prawda na rynku...

  Czytaj dalej

• Najwyższe ceny w Polsce

  Analiza ofert na wyłączność Najwyższe ceny w Polsce W czerwcu br. Polska Federacja Rynku Nieruchomości uruchomiła portal nieruchomości Fagora.pl. Na portalu znajdują się tylko...

  Czytaj dalej

• Rodzina na Swoim. Program dla promila ofert.

  31 sierpnia 2011 roku weszła w życie Ustawa z dnia 15 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Polska Federacja Rynku Nieruchomości...

  Czytaj dalej

• Kto pyta, nie błądzi...

  Cieszymy się niezmiernie, że nasza rubryka cieszy się niemałym powodzeniem, o czym świadczą napływające pytania od Państwa. Dziś kolejna porcja pytań i odpowiedzi. Czy pośrednik...

  Czytaj dalej

• Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

  W przypadku planowania prowadzenia robót budowlanych, szczególnego znaczenia nabiera decyzja o warunkach zabudowy, zwłaszcza że miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego...

  Czytaj dalej

• Ciepłe bułeczki czy czerstwe suchary?

  Ciepłe bułeczki czy czerstwe suchary? Co jest atrakcyjną ofertą na rynku mieszkaniowym Ostatnie miesiące to niezwykle ciekawy czas na rynku nieruchomości. Z jednej strony wciąż podaż...

  Czytaj dalej

• Najem okazjonalny wymaga niezbędnych formalności.

  Praktyczne zagadnienia prawne. Najem okazjonalny wymaga niezbędnych formalności. Umową najmu okazjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych,...

  Czytaj dalej

• Mieszkania w Kosakowie

  Niezbyt często spotykamy się z ofertami deweloperów, proponujących mieszkania poza obrębem aglomeracji miejskich. Ten typ nieruchomości “przypisany” jest raczej do dużych...

  Czytaj dalej
• 

  Za te same pieniądze dzisiaj kupisz większe mieszkanie, niż 3 lata temu

  W ciągu ostatnich 3 lat na rynkach nieruchomości w największych polskich miastach systematycznie spadały ceny nowych lokali mieszkalnych. Choć obniżki w poszczególnych latach nie...

  Czytaj dalej

• Praktyczne zagadnienia prawne. Darowizna na rzecz syna, ale na rachunek dewelopera też bez podatku

  Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie wydał ostatnio ważne orzeczenie (II FSK 1952/08). Sąd ten uznał, iż dla zwolnienia od podatku od rodzinnej darowizny nie ma znaczenia, na jakie konto...

  Czytaj dalej
• 

  Więcej pieniędzy na mieszkaniówkę

  Wydatki budżetowe na sferę mieszkaniową sięgną w przyszłym roku najprawdopodobniej 1,5 mld zł. Na co konkretnie będą przeznaczone te pieniądze? Zacznijmy od wyjaśniania, że w...

  Czytaj dalej
• 

  Rzadziej na swoim

  Nowelizacja przepisów dotyczących programu „Rodzina na swoim” wejdzie w życie z początkiem września. Zmiany dotyczą przede wszystkim obniżenia wskaźnika przeliczeniowego z...

  Czytaj dalej
• 

  Hipoteki: Niższe raty już od września

  Prezydent podpisał pakiet ustaw dających kredytobiorcom zadłużonym w obcych walutach szansę na częściową obronę przed rosnącymi kursami walut. Wszystko wskazuje na to, że już we...

  Czytaj dalej
• 

  Co się sprzedaje, co się kupuje. Trójmiejski rynek mieszkaniowy

  Trójmiejskie nieruchomości w segmencie mieszkań na rynku wtórnym nadal charakteryzują się mocno zaakcentowaną przewagą podaży nad popytem. W stosunku do...

  Czytaj dalej

• Odpowiadamy Czytelnikom. Kto pyta, nie błądzi...Czy pośrednik może w jednej transakcji reprezentować jej obie strony?

  Cieszymy się niezmiernie, że nasza rubryka cieszy się niemałym powodzeniem, o czym świadczą napływające pytania od Państwa. Dziś kolejna porcja pytań i odpowiedzi. Czy pośrednik...

  Czytaj dalej

• Wrzesień - sezon na wynajem. Jak bezpiecznie zawrzeć transakcję

  Zbliżający się wrzesień to gorący okres transakcji najmu lokali. Pracę podejmują absolwenci szkół średnich, policealnych i wyższych. Wielu z nich szuka mieszkania. Do...

  Czytaj dalej
• 

  Student wynajmie... Ale co, od kogo i za ile?

  Coraz bliżej kolejny rok akademicki - czeka nas zatem gorący okres na rynku wynajmu i niełatwa sytuacja, gdy zderzać się będą potrzeby i oczekiwania studentów z obawami...

  Czytaj dalej