Niejednokrotnie do skutecznego i bezpiecznego przeprowadzenia transakcji dotyczącej nieruchomości jest uporządkowanie spraw spadkowych. Stąd dziś odpowiadamy na najczęściej zadawane nam pytania o możliwość szybkiego załatwienia tych spraw.

Czy to prawda, że sprawę spadkową można teraz załatwić u notariusza? Chodzi mi tu o stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku.

Wynikiem stwierdzenia nabycia spadku, poprzedzającego dokonanie działu spadku, jest udokumentowanie nabycia spadku i wskazanie ułamkowych części w masie spadkowej, które odziedziczą spadkobiercy. Przypisanie konkretnej części spadku i jego szczegółowe rozliczenie (np. zaliczenie darowizn, nakładów itp.) następuje w wyniku działu spadku. O ile dział spadku mógł być dokonany zarówno sądownie, jak i umownie, tak stwierdzenia nabycia spadku do 2 października 2008 roku mógł dokonać tylko sąd. Od tej daty wprowadzono drugą, alternatywną metodę dokumentowania praw przez spadkobiercę, tj. na podstawie wydawanego przez notariusza certyfikatu - „aktu poświadczenia dziedziczenia”.

Notariusz może sporządzić taki akt w przypadku dziedziczenia zarówno ustawowego, jak i testamentowego, z wyłączeniem jednak poświadczenia dziedziczenia na podstawie testamentów szczególnych (ustnego, wojskowego, sporządzonego podczas podróży na polskim statku morskim bądź powietrznym).


CAŁY ARTYKUŁ MEC. MARCINA STĘPNIA DOSTĘPNY W PAPIEROWYM WYDANIU MIESIĘCZNIKA „NIERUCHOMOŚCI POMORZE”